JA! Gelegen in een Rijksmonumentaal en karakteristiek grachtenpand bevindt zich dit sfeervolle tweekamerappartement, verdeeld over twee woonlagen en met uitzicht op de groene binnentuinen. Gelegen op een van de mooiste locaties van Amsterdam: de statige Keizersgracht met de Jordaan, gezellige cafés en speciaalzaken op loopafstand.
Het appartement heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer met halfopen keuken op de eerste verdieping, en een royale slaapkamer met badkamer op de karakteristieke tweede verdieping. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond.
INDELING
EERSTE VERDIEPING
- Via de prachtige, statige gemeenschappelijke entree is de woning te betreden, gelegen op de eerste verdieping;
- Het appartement beschikt over twee kamers, verdeeld over twee woonlagen;
- Op de eerste woonlaag bevindt zich een ruime woonkamer met sfeervol uitzicht op de groene binnentuinen van de Keizersgracht;
- Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote dinertafel;
- De halfopen keuken is voorzien van witte keukenkastjes, een donker aanrechtblad en inbouwapparatuur;
- Via de interne wenteltrap is het woongedeelte op de tweede verdieping te bereiken.
TWEEDE VERDIEPING
- Ruime slaapkamer, voorzien van inbouwkasten en met uitzicht op de groene binnentuinen;
- De slaapkamers beschikt over een karakteristiek balkenplafond;
- Via een vlizotrap in de slaapkamer is de berging met de Cv-ketel te bereiken;
- Moderne en lichte badkamer, uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor witgoed.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 54,50 m²;
- De overige inpandige ruimte bedraagt circa 0,70 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een monumentaal pand dat omstreeks 1628 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl, het betreft een Rijksmonument;
- Houten kozijnen, voorzien van enkel glas;
- Verwarming en warm water via een Intergas Kompakt HRE Cv-ketel (bouwjaar 2020);
- Elektriciteit: 4 stoppen met aardlekschakelaar.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam M 6180 A8 en A9;
- Het pand is op 3 april 1985 gesplitst in 15 appartementsrechten;
- Op 14 april 1989 en 8 juni 1989 hebben er wijzigingen plaatsgevonden;
- Het appartementsrecht A8 en A9 zijn in totaal voor 70/485e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 8 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NL;
- De servicekosten bedragen thans € 597,81,- per maand, inclusief gas and elektriciteit;
- Er is een MJOP beschikbaar.
LOCATIE
- Dit charmante appartement bevindt zich in een monumentaal pand aan de Keizersgracht, een van de mooiste grachten van Amsterdam;
- Op steenworp afstand liggen diverse bezienswaardigheden, zoals de Noordermarkt met zijn wekelijkse biologische markt op zaterdag. De nabijgelegen Westerstraat biedt een keur aan gezellige winkels en uitstekende restaurants, waaronder Parlotte en Libertine;
- Ook de sfeervolle 9 Straatjes, bekend om hun boetieks, eetgelegenheden en speciaalzaken, zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar;
- Het historische centrum en de levendige Dam liggen eveneens op loopafstand;
- De populaire Jordaan, met haar brede aanbod aan winkels en restaurants, bevindt zich om de hoek;
- Kortom, een bruisende en karaktervolle omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld; diverse tram- en buslijnen brengen je naar alle delen van de stad (buslijnen 18, 21, 24 en nachtbussen N81 en N88);
- Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen;
- Het appartement is per auto bereikbaar via de Ring A10 (afritten S100 en S105);
- Parkeren op de openbare weg middels het vergunningstelsel en betaald parkeren, zie de website van de Gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de prachtige grachtengordel, in het centrum van Amsterdam met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik;
- Heerlijke bovenwoning verdeeld over twee woonlagen:
- Lichte woonkamer met een halfopen keuken en een ruime slaapkamer met karakteristiek balkenplafond;
- Gemeenschappelijke (fietsen)berging op de begane grond;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- De grachtengordel is aangewezen als Rijksbeschermd stadsgezicht en UNESCO werelderfgoed.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
YES! Located in a listed and characteristic canal house, this charming one-bedroom apartment spans two floors and offers views over the green inner gardens. Situated in one of Amsterdam’s most beautiful locations: the prestigious Keizersgracht, with the Jordaan, cozy cafés, and specialty shops all within walking distance.
The apartment has a practical layout with a bright living room and semi-open kitchen on the first floor, and a spacious bedroom with bathroom on the characteristic second floor. Moreover, the property is located on freehold land!
LAYOUT
FIRST FLOOR
- The property is accessed via the beautiful and stately communal entrance, located on the first floor;
- The apartment consists of two rooms, spread over two floors;
- On the first floor is a spacious living room with charming views of the green inner gardens of the Keizersgracht;
- There is ample space for a cozy sitting area and a large dining table;
- The semi-open kitchen features white cabinets, a dark countertop, and built-in appliances;
- The living area on the second floor is accessible via an internal spiral staircase.
SECOND FLOOR
- Spacious bedroom with built-in wardrobes and views over the green inner gardens;
- The bedroom features a characteristic beamed ceiling;
- A retractable ladder in the bedroom provides access to the storage area with central heating system;
- Modern and bright bathroom equipped with a walk-in shower with glass partition, washbasin unit, toilet, and connections for laundry appliances.
LIVING AREA
- The living area is approximately 54.50 m²;
- The additional internal space is approximately 0.70 m².
Note: The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.
BUILDING QUALITY & TECHNICAL DETAILS
- The property is located in a listed building constructed around 1628;
- Traditional architectural style, this is a National Monument (Rijksmonument);
- Wooden window frames with single glazing;
- Heating and hot water via Intergas Kompakt HRE central heating boiler (year of construction: 2020);
- Electricity: 4 circuits with earth leakage circuit breaker.
LAND REGISTRY & DIVISION
- Cadastral designation Amsterdam M 6180 A8 and A9;
- The building was divided into 15 apartment rights on April 3, 1985;
- Changes took place on April 14, 1989, and June 8, 1989;
- Apartment rights A8 and A9 together represent a 70/485 share in the community.
FREEHOLD LAND
- The property is located on freehold land.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 8 members and is professionally managed by VVE NL;
- The service charges currently amount to €597,81 per month, including gas and electricity;
- A long-term maintenance plan (MJOP) is available.
LOCATION
- This charming apartment is located in a listed building on the Keizersgracht, one of the most beautiful canals in Amsterdam;
- Various attractions are just around the corner, such as the Noordermarkt with its weekly organic market on Saturdays. The nearby Westerstraat offers a wide selection of cozy shops and excellent restaurants, including Parlotte and Libertine;
- The atmospheric ‘9 Straatjes’ (Nine Streets), known for their boutiques, eateries, and specialty stores, are just minutes away on foot;
- The historic city center and lively Dam Square are also within walking distance;
- The popular Jordaan area, with its wide range of shops and restaurants, is just around the corner;
- In short, a vibrant and characterful area with all amenities within easy reach.
ACCESSIBILITY & PARKING
- Public transport is excellent here; various tram and bus lines connect you to all parts of the city (bus lines 18, 21, 24 and night buses N81 and N88);
- Amsterdam Central Station is only 5 minutes by bike;
- The apartment is accessible by car via the A10 Ring Road (exits S100 and S105);
- Street parking via the permit system and paid parking, see the website of the Municipality of Amsterdam.
HIGHLIGHTS
- Located in the beautiful canal belt, in the heart of Amsterdam with all conceivable amenities within reach;
- Lovely upstairs apartment spread over two floors;
- Bright living room with semi-open kitchen and a spacious bedroom with characteristic beamed ceiling;
- Communal (bicycle) storage on the ground floor;
- Located on freehold land;
- The canal belt is a designated National Conservation Area and UNESCO World Heritage Site.
DELIVERY
Delivery to be determined in consultation.
AVAILABLE ON REQUEST
- Title deed
- Deed of division
- VvE documents
- Measurement report
25
Beschrijving
JA! Gelegen in een Rijksmonumentaal en karakteristiek grachtenpand bevindt zich dit sfeervolle tweekamerappartement, verdeeld over twee woonlagen en met uitzicht op de groene binnentuinen. Gelegen op een van de mooiste locaties van Amsterdam: de statige Keizersgracht met de Jordaan, gezellige cafés en speciaalzaken op loopafstand.
Het appartement heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer met halfopen keuken op de eerste verdieping, en een royale slaapkamer met badkamer op de karakteristieke tweede verdieping. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond.
INDELING
EERSTE VERDIEPING
- Via de prachtige, statige gemeenschappelijke entree is de woning te betreden, gelegen op de eerste verdieping;
- Het appartement beschikt over twee kamers, verdeeld over twee woonlagen;
- Op de eerste woonlaag bevindt zich een ruime woonkamer met sfeervol uitzicht op de groene binnentuinen van de Keizersgracht;
- Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote dinertafel;
- De halfopen keuken is voorzien van witte keukenkastjes, een donker aanrechtblad en inbouwapparatuur;
- Via de interne wenteltrap is het woongedeelte op de tweede verdieping te bereiken.
TWEEDE VERDIEPING
- Ruime slaapkamer, voorzien van inbouwkasten en met uitzicht op de groene binnentuinen;
- De slaapkamers beschikt over een karakteristiek balkenplafond;
- Via een vlizotrap in de slaapkamer is de berging met de Cv-ketel te bereiken;
- Moderne en lichte badkamer, uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor witgoed.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 54,50 m²;
- De overige inpandige ruimte bedraagt circa 0,70 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een monumentaal pand dat omstreeks 1628 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl, het betreft een Rijksmonument;
- Houten kozijnen, voorzien van enkel glas;
- Verwarming en warm water via een Intergas Kompakt HRE Cv-ketel (bouwjaar 2020);
- Elektriciteit: 4 stoppen met aardlekschakelaar.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam M 6180 A8 en A9;
- Het pand is op 3 april 1985 gesplitst in 15 appartementsrechten;
- Op 14 april 1989 en 8 juni 1989 hebben er wijzigingen plaatsgevonden;
- Het appartementsrecht A8 en A9 zijn in totaal voor 70/485e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 8 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NL;
- De servicekosten bedragen thans € 597,81,- per maand, inclusief gas and elektriciteit;
- Er is een MJOP beschikbaar.
LOCATIE
- Dit charmante appartement bevindt zich in een monumentaal pand aan de Keizersgracht, een van de mooiste grachten van Amsterdam;
- Op steenworp afstand liggen diverse bezienswaardigheden, zoals de Noordermarkt met zijn wekelijkse biologische markt op zaterdag. De nabijgelegen Westerstraat biedt een keur aan gezellige winkels en uitstekende restaurants, waaronder Parlotte en Libertine;
- Ook de sfeervolle 9 Straatjes, bekend om hun boetieks, eetgelegenheden en speciaalzaken, zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar;
- Het historische centrum en de levendige Dam liggen eveneens op loopafstand;
- De populaire Jordaan, met haar brede aanbod aan winkels en restaurants, bevindt zich om de hoek;
- Kortom, een bruisende en karaktervolle omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld; diverse tram- en buslijnen brengen je naar alle delen van de stad (buslijnen 18, 21, 24 en nachtbussen N81 en N88);
- Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen;
- Het appartement is per auto bereikbaar via de Ring A10 (afritten S100 en S105);
- Parkeren op de openbare weg middels het vergunningstelsel en betaald parkeren, zie de website van de Gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de prachtige grachtengordel, in het centrum van Amsterdam met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik;
- Heerlijke bovenwoning verdeeld over twee woonlagen:
- Lichte woonkamer met een halfopen keuken en een ruime slaapkamer met karakteristiek balkenplafond;
- Gemeenschappelijke (fietsen)berging op de begane grond;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- De grachtengordel is aangewezen als Rijksbeschermd stadsgezicht en UNESCO werelderfgoed.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
YES! Located in a listed and characteristic canal house, this charming one-bedroom apartment spans two floors and offers views over the green inner gardens. Situated in one of Amsterdam’s most beautiful locations: the prestigious Keizersgracht, with the Jordaan, cozy cafés, and specialty shops all within walking distance.
The apartment has a practical layout with a bright living room and semi-open kitchen on the first floor, and a spacious bedroom with bathroom on the characteristic second floor. Moreover, the property is located on freehold land!
LAYOUT
FIRST FLOOR
- The property is accessed via the beautiful and stately communal entrance, located on the first floor;
- The apartment consists of two rooms, spread over two floors;
- On the first floor is a spacious living room with charming views of the green inner gardens of the Keizersgracht;
- There is ample space for a cozy sitting area and a large dining table;
- The semi-open kitchen features white cabinets, a dark countertop, and built-in appliances;
- The living area on the second floor is accessible via an internal spiral staircase.
SECOND FLOOR
- Spacious bedroom with built-in wardrobes and views over the green inner gardens;
- The bedroom features a characteristic beamed ceiling;
- A retractable ladder in the bedroom provides access to the storage area with central heating system;
- Modern and bright bathroom equipped with a walk-in shower with glass partition, washbasin unit, toilet, and connections for laundry appliances.
LIVING AREA
- The living area is approximately 54.50 m²;
- The additional internal space is approximately 0.70 m².
Note: The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.
BUILDING QUALITY & TECHNICAL DETAILS
- The property is located in a listed building constructed around 1628;
- Traditional architectural style, this is a National Monument (Rijksmonument);
- Wooden window frames with single glazing;
- Heating and hot water via Intergas Kompakt HRE central heating boiler (year of construction: 2020);
- Electricity: 4 circuits with earth leakage circuit breaker.
LAND REGISTRY & DIVISION
- Cadastral designation Amsterdam M 6180 A8 and A9;
- The building was divided into 15 apartment rights on April 3, 1985;
- Changes took place on April 14, 1989, and June 8, 1989;
- Apartment rights A8 and A9 together represent a 70/485 share in the community.
FREEHOLD LAND
- The property is located on freehold land.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 8 members and is professionally managed by VVE NL;
- The service charges currently amount to €597,81 per month, including gas and electricity;
- A long-term maintenance plan (MJOP) is available.
LOCATION
- This charming apartment is located in a listed building on the Keizersgracht, one of the most beautiful canals in Amsterdam;
- Various attractions are just around the corner, such as the Noordermarkt with its weekly organic market on Saturdays. The nearby Westerstraat offers a wide selection of cozy shops and excellent restaurants, including Parlotte and Libertine;
- The atmospheric ‘9 Straatjes’ (Nine Streets), known for their boutiques, eateries, and specialty stores, are just minutes away on foot;
- The historic city center and lively Dam Square are also within walking distance;
- The popular Jordaan area, with its wide range of shops and restaurants, is just around the corner;
- In short, a vibrant and characterful area with all amenities within easy reach.
ACCESSIBILITY & PARKING
- Public transport is excellent here; various tram and bus lines connect you to all parts of the city (bus lines 18, 21, 24 and night buses N81 and N88);
- Amsterdam Central Station is only 5 minutes by bike;
- The apartment is accessible by car via the A10 Ring Road (exits S100 and S105);
- Street parking via the permit system and paid parking, see the website of the Municipality of Amsterdam.
HIGHLIGHTS
- Located in the beautiful canal belt, in the heart of Amsterdam with all conceivable amenities within reach;
- Lovely upstairs apartment spread over two floors;
- Bright living room with semi-open kitchen and a spacious bedroom with characteristic beamed ceiling;
- Communal (bicycle) storage on the ground floor;
- Located on freehold land;
- The canal belt is a designated National Conservation Area and UNESCO World Heritage Site.
DELIVERY
Delivery to be determined in consultation.
AVAILABLE ON REQUEST
- Title deed
- Deed of division
- VvE documents
- Measurement report
