JA! Prachtig, charmant en compleet gerenoveerd 3-kamerappartement met een zonnig terras, gelegen op de hoek van de Zocherstraat in het geliefde Oud-West, op slechts twee minuten lopen van het Vondelpark. Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woning van een overvloed aan daglicht. De karakteristieke glas-in-loodramen en de sfeervolle erker geven het appartement een speels en warm karakter. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken en de badkamer zijn vernieuwd, de wanden strak gestuukt en zijn er moderne zwarte deuren met staal-look geplaatst. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een zonnig terras van circa 9 m², gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke centrale plek om te wonen omdat letterlijk alles bij de hand is. En niet onbelangrijk, de woning is gelegen op EIGEN GROND!
INDELING
WONEN & LEVEN
- Binnenkomst in een ruime hal met separaat toilet voorzien van fontein en toegang tot alle vertrekken;
- In de hal bevindt zich ook een praktische bergkast met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine;
- Zeer lichte woonkamer met vijf grote ramen inclusief een erker voorzien van prachtig origineel glas-in-lood;
- Er is volop ruimte voor een heerlijke zithoek en ruime eettafel waar met groot gezelschap aan gezeten kan worden;
- Moderne open L-keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
SLAPEN & BADEN
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten;
- Moderne badkamer met een groot raam en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 79,20 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 9 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1916 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel; Remeha; Bouwjaar; 2019;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam U 10848 A6;
- Het pand is op 18 augustus 2007 gesplitst in 5 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A6 is voor 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand;
- Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar;
- In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE.
LOCATIE
- Dit charmante appartement is gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West;
- Voor sport en ontspanning ligt het Vondelpark letterlijk om de hoek;
- Nabij de gezellige J.P. Heijestraat met leuke winkels, koffie- en lunchtentjes;
- Voor de dagelijkse boodschappen is er de AH, Jumbo, EKO Plaza, diverse buurtwinkels of de bekende ‘Ten Kate markt’;
- Voor een lunch, borrel of diner is er genoeg keuze met o.a.: Café de Toog, Gitane of Bar Kosta;
- Ook de ‘Hallen' liggen vlakbij, voor een avondje film of een hapje eten;
- De gezellige Jordaan, het Leidseplein, de Pijp of de Zuidas worden binnen 10 minuten fietsen bereikt;
- Kortom: heerlijk wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S106;
- Er zijn verschillende bus- en tramhaltes nabij, met onder andere tramlijnen 1, 17 en 27 en buslijnen 15, N88 en 83;
- Het NS-station Lelylaan, ligt op slechts 7 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 00:00 uur en zondag van 12:00 uur tot 00:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen en parkeren zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Charmant en compleet gerenoveerd 3-kamerappartement;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 79,20 m²;
- Heerlijk veel lichtinval, vanwege de vele raampartijen en het prachtige glas-in-lood;
- Zonnige balkon van circa 9 m², gelegen op het zuidwesten;
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd, in 2025 is de woonkamer en slaapkamer opnieuw geschilderd;
- Uitstekende ligging in de geliefde Amsterdam Oud-West met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Kortom; een charmant appartement dat volledig instap klaar is!
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
*************************
YES! Beautiful, charming, and fully renovated three-room apartment with a sunny terrace, located on the corner of Zocherstraat in the popular Oud-West neighborhood, just a two-minute walk from the Vondelpark. Thanks to its favorable corner position, the apartment enjoys an abundance of natural light. The characteristic stained-glass windows and the charming bay window give the apartment a playful and warm atmosphere.
The apartment was completely renovated in 2019. During this renovation, the kitchen and bathroom were renewed, the walls were smoothly plastered, and modern black steel-look doors were installed. The property features two spacious bedrooms and a sunny terrace of approximately 9 m², facing southwest.
This is a wonderful central location to live, with literally everything within easy reach. And not unimportant: the apartment is situated on FREEHOLD LAND (OWN GROUND).
LAYOUT
LIVING
- Entrance into a spacious hallway with a separate toilet with washbasin and access to all rooms;
- The hallway also features a practical storage closet with central heating boiler and washing machine connection;
- Very bright living room with five large windows, including a bay window with beautiful original stained glass;
- Plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table suitable for entertaining;
- Modern open-plan L-shaped kitchen equipped with built-in appliances, including a fridge/freezer combination, combi oven, dishwasher, and an induction cooktop with integrated extractor.
SLEEPING & BATHING
- Two spacious bedrooms at the rear, one of which has direct access to the sunny southwest-facing terrace;
- Modern bathroom with a large window, fitted with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and underfloor heating.
LIVING AREA
- Living area: 79.20 m²;
- Building-related outdoor space: 9 m².
Note: The stated measurements were carried out by a specialized company in accordance with NEN2580 standards.
CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- Located in a building constructed around 1916;
- Traditional construction style;
- Wooden window frames with double glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler (Remeha, built in 2019);
- Electrical installation with sufficient groups and residual current devices.
CADASTRE & DIVISION
- Cadastral designation: Amsterdam U 10848 A6;
- The building was divided into 5 apartment rights on August 18, 2007;
- Apartment right A6 holds a 1/5 share in the community.
FREEHOLD LAND
- The apartment is located on freehold land (own land)
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 4 members and is self-managed;
- Monthly service charges: €150;
- A multi-year maintenance plan (MJOP) is available;
- Exterior painting was carried out in 2023;
- The VvE is active and financially healthy.
LOCATION
- This charming apartment is located in the popular Amsterdam Oud-West district;
- For sports and relaxation, the Vondelpark is literally around the corner;
- Close to the lively J.P. Heijestraat with its shops, cafés, and lunch spots;
- For daily groceries, nearby options include Albert Heijn, Jumbo, EKO Plaza, various local shops, and the well-known Ten Kate Market;
- Plenty of dining and social options nearby, such as Café de Toog, Gitane, and Bar Kosta;
- De Hallen are also close by for a movie night or dining out;
- The Jordaan, Leidseplein, De Pijp, and Zuidas can all be reached within 10 minutes by bike;
- In short: wonderful living with all conceivable amenities within easy reach.
ACCESSIBILITY & PARKING
- Easily accessible by car from the A10 ring road via exit S106;
- Several bus and tram stops nearby, including tram lines 1, 17, and 27, and bus lines 15, N88, and 83;
- NS Station Lelylaan is just 7 minutes by bike;
- Paid street parking applies: Monday to Saturday: 9:00 AM till 12:00 AM and Sunday: 12:00 PM till 12:00 AM;
- For parking permits and details, please refer to the Municipality of Amsterdam website.
SPECIAL FEATURES
- Charming and fully renovated three-room apartment;
- Two spacious bedrooms at the rear;
- Living area approx. 79.20 m²;
- Abundant natural light thanks to large windows and beautiful stained glass;
- Sunny terrace of approx. 9 m², facing southwest;
- Located on freehold land;
- Fully renovated in 2019; living room and bedroom repainted in 2025;
- Excellent location in popular Amsterdam Oud-West;
- In short: a charming, fully move-in-ready apartment!
DELIVERY
- Delivery in consultation.
27
Beschrijving
JA! Prachtig, charmant en compleet gerenoveerd 3-kamerappartement met een zonnig terras, gelegen op de hoek van de Zocherstraat in het geliefde Oud-West, op slechts twee minuten lopen van het Vondelpark. Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woning van een overvloed aan daglicht. De karakteristieke glas-in-loodramen en de sfeervolle erker geven het appartement een speels en warm karakter. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken en de badkamer zijn vernieuwd, de wanden strak gestuukt en zijn er moderne zwarte deuren met staal-look geplaatst. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een zonnig terras van circa 9 m², gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke centrale plek om te wonen omdat letterlijk alles bij de hand is. En niet onbelangrijk, de woning is gelegen op EIGEN GROND!
INDELING
WONEN & LEVEN
- Binnenkomst in een ruime hal met separaat toilet voorzien van fontein en toegang tot alle vertrekken;
- In de hal bevindt zich ook een praktische bergkast met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine;
- Zeer lichte woonkamer met vijf grote ramen inclusief een erker voorzien van prachtig origineel glas-in-lood;
- Er is volop ruimte voor een heerlijke zithoek en ruime eettafel waar met groot gezelschap aan gezeten kan worden;
- Moderne open L-keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
SLAPEN & BADEN
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten;
- Moderne badkamer met een groot raam en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 79,20 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 9 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1916 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel; Remeha; Bouwjaar; 2019;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam U 10848 A6;
- Het pand is op 18 augustus 2007 gesplitst in 5 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A6 is voor 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand;
- Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar;
- In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE.
LOCATIE
- Dit charmante appartement is gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West;
- Voor sport en ontspanning ligt het Vondelpark letterlijk om de hoek;
- Nabij de gezellige J.P. Heijestraat met leuke winkels, koffie- en lunchtentjes;
- Voor de dagelijkse boodschappen is er de AH, Jumbo, EKO Plaza, diverse buurtwinkels of de bekende ‘Ten Kate markt’;
- Voor een lunch, borrel of diner is er genoeg keuze met o.a.: Café de Toog, Gitane of Bar Kosta;
- Ook de ‘Hallen' liggen vlakbij, voor een avondje film of een hapje eten;
- De gezellige Jordaan, het Leidseplein, de Pijp of de Zuidas worden binnen 10 minuten fietsen bereikt;
- Kortom: heerlijk wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S106;
- Er zijn verschillende bus- en tramhaltes nabij, met onder andere tramlijnen 1, 17 en 27 en buslijnen 15, N88 en 83;
- Het NS-station Lelylaan, ligt op slechts 7 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 00:00 uur en zondag van 12:00 uur tot 00:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen en parkeren zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Charmant en compleet gerenoveerd 3-kamerappartement;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 79,20 m²;
- Heerlijk veel lichtinval, vanwege de vele raampartijen en het prachtige glas-in-lood;
- Zonnige balkon van circa 9 m², gelegen op het zuidwesten;
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd, in 2025 is de woonkamer en slaapkamer opnieuw geschilderd;
- Uitstekende ligging in de geliefde Amsterdam Oud-West met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Kortom; een charmant appartement dat volledig instap klaar is!
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
*************************
YES! Beautiful, charming, and fully renovated three-room apartment with a sunny terrace, located on the corner of Zocherstraat in the popular Oud-West neighborhood, just a two-minute walk from the Vondelpark. Thanks to its favorable corner position, the apartment enjoys an abundance of natural light. The characteristic stained-glass windows and the charming bay window give the apartment a playful and warm atmosphere.
The apartment was completely renovated in 2019. During this renovation, the kitchen and bathroom were renewed, the walls were smoothly plastered, and modern black steel-look doors were installed. The property features two spacious bedrooms and a sunny terrace of approximately 9 m², facing southwest.
This is a wonderful central location to live, with literally everything within easy reach. And not unimportant: the apartment is situated on FREEHOLD LAND (OWN GROUND).
LAYOUT
LIVING
- Entrance into a spacious hallway with a separate toilet with washbasin and access to all rooms;
- The hallway also features a practical storage closet with central heating boiler and washing machine connection;
- Very bright living room with five large windows, including a bay window with beautiful original stained glass;
- Plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table suitable for entertaining;
- Modern open-plan L-shaped kitchen equipped with built-in appliances, including a fridge/freezer combination, combi oven, dishwasher, and an induction cooktop with integrated extractor.
SLEEPING & BATHING
- Two spacious bedrooms at the rear, one of which has direct access to the sunny southwest-facing terrace;
- Modern bathroom with a large window, fitted with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and underfloor heating.
LIVING AREA
- Living area: 79.20 m²;
- Building-related outdoor space: 9 m².
Note: The stated measurements were carried out by a specialized company in accordance with NEN2580 standards.
CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- Located in a building constructed around 1916;
- Traditional construction style;
- Wooden window frames with double glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler (Remeha, built in 2019);
- Electrical installation with sufficient groups and residual current devices.
CADASTRE & DIVISION
- Cadastral designation: Amsterdam U 10848 A6;
- The building was divided into 5 apartment rights on August 18, 2007;
- Apartment right A6 holds a 1/5 share in the community.
FREEHOLD LAND
- The apartment is located on freehold land (own land)
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 4 members and is self-managed;
- Monthly service charges: €150;
- A multi-year maintenance plan (MJOP) is available;
- Exterior painting was carried out in 2023;
- The VvE is active and financially healthy.
LOCATION
- This charming apartment is located in the popular Amsterdam Oud-West district;
- For sports and relaxation, the Vondelpark is literally around the corner;
- Close to the lively J.P. Heijestraat with its shops, cafés, and lunch spots;
- For daily groceries, nearby options include Albert Heijn, Jumbo, EKO Plaza, various local shops, and the well-known Ten Kate Market;
- Plenty of dining and social options nearby, such as Café de Toog, Gitane, and Bar Kosta;
- De Hallen are also close by for a movie night or dining out;
- The Jordaan, Leidseplein, De Pijp, and Zuidas can all be reached within 10 minutes by bike;
- In short: wonderful living with all conceivable amenities within easy reach.
ACCESSIBILITY & PARKING
- Easily accessible by car from the A10 ring road via exit S106;
- Several bus and tram stops nearby, including tram lines 1, 17, and 27, and bus lines 15, N88, and 83;
- NS Station Lelylaan is just 7 minutes by bike;
- Paid street parking applies: Monday to Saturday: 9:00 AM till 12:00 AM and Sunday: 12:00 PM till 12:00 AM;
- For parking permits and details, please refer to the Municipality of Amsterdam website.
SPECIAL FEATURES
- Charming and fully renovated three-room apartment;
- Two spacious bedrooms at the rear;
- Living area approx. 79.20 m²;
- Abundant natural light thanks to large windows and beautiful stained glass;
- Sunny terrace of approx. 9 m², facing southwest;
- Located on freehold land;
- Fully renovated in 2019; living room and bedroom repainted in 2025;
- Excellent location in popular Amsterdam Oud-West;
- In short: a charming, fully move-in-ready apartment!
