JA! Stap binnen in dit unieke en sfeervolle appartement, perfect gelegen in het hart van bruisend Amsterdam! In 2019 is het appartement volledig en hoogwaardig gerenoveerd en bevindt zich in een statig pand aan een rustige, doodlopende straat, met metrostation en tramhalte Weesperplein letterlijk om de hoek. Gelegen op eigen grond, mét een nieuwe fundering en het gewilde energielabel A.
Dankzij het slimme en doordachte ontwerp van Diana van den Boomen voelt het appartement verrassend ruim en licht aan. De grote ramen bieden een prachtig vrij uitzicht over de Singelgracht. De strakke, matzwarte open keuken, twee comfortabele slaapkamers, vloerverwarming en het balkon met uitzicht op de groene binnentuinen maken dit een bijzonder fijn en stijlvol thuis. Gemeubileerd kopen? Dat kan!
INDELING
WONEN & LEVEN
- De originele voordeur leidt naar het keurig onderhouden, gemeenschappelijke trappenhuis;
- Entree in de hal op de derde verdieping;
- Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living, waar grote raampartijen direct opvallen en zorgen voor een prachtige lichtinval;
- Vrij uitzicht over het water van de Singelgracht en het omliggende groen;
- De stijlvol in mat zwart uitgevoerde open keuken beschikt over een kookeiland;
- De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, vaatwasser met ledverlichting en voldoende kastruimte;
- In de hal bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en een inbouwkast met garderoberuimte en aansluiting voor wasapparatuur;
- Het hele appartement is afgewerkt met een fraaie parketvloer, comfortabele vloerverwarming en elektrische jaloezieën.
SLAPEN & BADEN
- Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers;
- De masterbedroom beschikt over ruimte voor een royale kastenwand en openslaande deuren naar het balkon;
- De tweede kamer is ook ideaal in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer;
- De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloop-regendouche met handdouche en een op maat gemaakt wastafelmeubel.
BUITENRUIMTE
- Het balkon aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de stille binnentuinen en is, met zon in de (na)middag en avond, een perfecte plek om te ontspannen.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 62,20 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 3,40 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1809 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- In 2019 is het gehele pand gerenoveerd en is ook de fundering vernieuwd;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels vloerverwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2019;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- De woning is voorzien van vloer-, plafond- en muurisolatie.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam, sectie O, nummer 5236, appartementsrecht A4;
- Het pand is op 3 januari 2020 gesplitst in 5 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A4 is voor 630/3.885 aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Inxxx Vastgoed;
- De servicekosten bedragen thans € 119,- per maand;
- Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar;
- De VvE is actief en financieel gezond;
- In augustus 2025 staat het volledige schilderwerk aan de voor- en achterzijde van het pand gepland.
LOCATIE
- De Weesperbuurt ligt in Centrum-Oost, in het oostelijkste deel van de grachtengordel, tussen de Binnen Amstel en de Singelgracht;
- De buurt heeft een ontspannen sfeer met een mooie mix van kunst en cultuur, sfeervolle terrassen en gezellige restaurants;
- Voor een borrel of diner zijn er diverse terrassen en restaurants zoals Café Lempicka, De Ysbreker, Amstelhaven, Loetje en Pepe Nero;
- Ook zijn er veel koffie- en lunchtentjes op loopafstand, waaronder Bagels & Beans, The Breakfast Club en Yusu;
- Theater Carré, Artis, het H'ART Museum en het Wereldmuseum liggen dichtbij voor liefhebbers van kunst en cultuur;
- Verschillende supermarkten, waaronder Albert Heijn, zijn gemakkelijk bereikbaar in de omgeving;
- Op korte afstand vind je bekende plekken zoals de Hortus Botanicus, het Oosterpark, de Stopera en het Waterlooplein;
- De voormalige Diamantbeurs, nu bekend als ‘Capital C’, een creatieve ontmoetingsruimte en co-workspace, ligt ook vlak om de hoek.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement ligt op een A-locatie en is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S112;
- Metrohalte Weesperplein met lijnen 51, 53 en 54 ligt op steenworp afstand en ook de tramhalte Weesperplein is om de hoek gelegen, met lijnen 1, 7 en 19;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren;
- Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer charmant appartement met een woonoppervlakte van circa 62 m²;
- Uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam, in de charmante Weesperbuurt;
- De woning is gelegen in een karakteristiek pand;
- In 2019 is het gehele pand gerenoveerd en is ook de fundering vernieuwd;
- Praktische indeling;
- Ruime woonkamer met luxe, open keuken en vrij zicht over de Singelgracht;
- Grote raampartijen en hoge plafonds die zorgen voor veel ruimtelijkheid;
- Twee slaapkamers van goed formaat aan de rustige achterzijde;
- Een heerlijk balkon met zicht op de groene binnentuinen;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- De woning kan desgewenst gemeubileerd worden verkocht.
- Gelegen op EIGEN grond;
- Het betreft een rijksbeschermd stagsgezicht.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Energielabel A
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport
------------------------------------------------------
YES! Step into this unique and charming apartment, perfectly situated in the vibrant heart of Amsterdam! Fully renovated to a high standard in 2019, it is located in a stately building on a quiet, dead-end street, with Weesperplein metro and tram stops just around the corner. The apartment sits on private land, featuring a new foundation and the sought-after energy label A.
Thanks to the smart and thoughtful design by Diana van den Boomen, the apartment feels surprisingly spacious and bright. Large windows offer stunning, unobstructed views over the Singelgracht. The sleek matte black open kitchen, two comfortable bedrooms, underfloor heating, and the balcony overlooking the green inner gardens make this a truly pleasant and stylish home. Interested in a furnished purchase? That’s possible too!
LAYOUT
LIVING & ENTERTAINING
- The original front door leads to the neatly maintained, communal staircase;
- Entrance in the hallway on the third floor;
- At the front is the spacious living room, where large windows immediately catch the eye and provide beautiful natural light;
- Unobstructed views over the Singelgracht and surrounding greenery;
- The stylish matte black open kitchen features a cooking island;
- The kitchen is equipped with high-end AEG appliances, including an induction cooktop with downdraft extractor, combi oven, dishwasher with LED lighting, and ample cabinet space;
- In the hallway, there is a separate toilet with a small sink and a built-in closet with wardrobe space and connections for laundry appliances;
- The entire apartment features an elegant parquet floor, comfortable underfloor heating, and electric blinds.
SLEEPING & BATHING
- At the quiet rear side are two full-sized bedrooms;
- The master bedroom has space for a large wardrobe wall and French doors to the balcony;
- The second room is also ideal as a children’s room, study, or guest room;
- The bathroom is stylish and luxurious, with a bathtub, spacious walk-in rain shower with hand shower, and a custom-made vanity.
OUTDOOR SPACE
- The rear balcony offers a beautiful view of the quiet inner gardens and is the perfect spot to relax, with sun in the (late) afternoon and evening.
LIVING AREA
- The living area is approximately 62.20 m²;
- The building-related outdoor space is approximately 3.40 m²;
Note: The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.
CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS
- The apartment is located in a building originally constructed around 1809;
- Traditional architectural style;
- The entire building was renovated in 2019, including the foundation;
- Wooden window frames with double glazing;
- Heating through underfloor heating and hot water via central heating boiler, brand: Intergas, year: 2019;
- Electricity: sufficient circuits with residual-current device (RCD);
- The apartment is fully insulated: floor, ceiling, and walls.
CADASTRAL DETAILS & DIVISION
- Cadastral designation: Amsterdam, section O, number 5236, apartment right A4;
- The building was divided into 5 apartment rights on January 3, 2020;
- Apartment right A4 entitles to a 630/3,885 share in the community.
FREEHOLD
- The property is located on freehold land.
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 5 members and is professionally managed by Inxxx Vastgoed;
- The monthly service charges are currently €119;
- A multi-year maintenance plan (MJOP) is available;
- The VvE is active and financially sound;
- In August 2025, complete exterior painting is scheduled for both the front and rear of the building.
LOCATION
- The Weesperbuurt is located in Centrum-Oost, in the eastern part of the canal belt, between the Binnen Amstel and the Singelgracht;
- The neighborhood has a relaxed atmosphere, offering a great mix of art, culture, charming terraces, and cozy restaurants;
- For drinks or dinner, there are several options like Café Lempicka, De Ysbreker, Amstelhaven, Loetje, and Pepe Nero;
- There are also plenty of coffee and lunch spots within walking distance, including Bagels & Beans, The Breakfast Club, and Yusu;
- Theater Carré, Artis Zoo, the H’ART Museum, and the Wereldmuseum are all nearby for art and culture lovers;
- Various supermarkets, including Albert Heijn, are easily accessible in the area;
- Nearby landmarks include the Hortus Botanicus, Oosterpark, Stopera, and Waterlooplein;
- The former Diamond Exchange, now known as ‘Capital C’—a creative meeting space and co-working hub—is also just around the corner.
ACCESSIBILITY & PARKING
- The apartment is in a prime location and easily accessible by car via exit S112 of the A-10 ring road;
- Metro station Weesperplein (lines 51, 53, 54) is just steps away, as is the Weesperplein tram stop (lines 1, 7, and 19);
- Paid parking is available on public roads;
- For information about parking permits, consult the City of Amsterdam’s website.
HIGHLIGHTS
- Very charming apartment with a living area of approximately 62 m²;
- Excellent location in the center of Amsterdam, in the charming Weesperbuurt;
- Located in a characteristic building;
- The entire building was renovated in 2019, including the foundation;
- Practical layout;
- Spacious living room with luxurious open kitchen and unobstructed view over the Singelgracht;
- Large windows and high ceilings create a wonderful sense of space;
- Two generously sized bedrooms at the quiet rear side;
- Lovely balcony with a view of the green inner gardens;
- Fully insulated with energy label A;
- Underfloor heating throughout the entire apartment;
- Option to purchase fully furnished;
- Located on freehold land;
- The property is part of a designated national heritage urban area.
DELIVERY
Delivery to take place in consultation.
AVAILABLE UPON REQUEST
- Title deed
- Energy label A
- Deed of division
- VvE documents
- Measurement report
31
Beschrijving
JA! Stap binnen in dit unieke en sfeervolle appartement, perfect gelegen in het hart van bruisend Amsterdam! In 2019 is het appartement volledig en hoogwaardig gerenoveerd en bevindt zich in een statig pand aan een rustige, doodlopende straat, met metrostation en tramhalte Weesperplein letterlijk om de hoek. Gelegen op eigen grond, mét een nieuwe fundering en het gewilde energielabel A.
Dankzij het slimme en doordachte ontwerp van Diana van den Boomen voelt het appartement verrassend ruim en licht aan. De grote ramen bieden een prachtig vrij uitzicht over de Singelgracht. De strakke, matzwarte open keuken, twee comfortabele slaapkamers, vloerverwarming en het balkon met uitzicht op de groene binnentuinen maken dit een bijzonder fijn en stijlvol thuis. Gemeubileerd kopen? Dat kan!
INDELING
WONEN & LEVEN
- De originele voordeur leidt naar het keurig onderhouden, gemeenschappelijke trappenhuis;
- Entree in de hal op de derde verdieping;
- Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living, waar grote raampartijen direct opvallen en zorgen voor een prachtige lichtinval;
- Vrij uitzicht over het water van de Singelgracht en het omliggende groen;
- De stijlvol in mat zwart uitgevoerde open keuken beschikt over een kookeiland;
- De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, vaatwasser met ledverlichting en voldoende kastruimte;
- In de hal bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en een inbouwkast met garderoberuimte en aansluiting voor wasapparatuur;
- Het hele appartement is afgewerkt met een fraaie parketvloer, comfortabele vloerverwarming en elektrische jaloezieën.
SLAPEN & BADEN
- Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers;
- De masterbedroom beschikt over ruimte voor een royale kastenwand en openslaande deuren naar het balkon;
- De tweede kamer is ook ideaal in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer;
- De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloop-regendouche met handdouche en een op maat gemaakt wastafelmeubel.
BUITENRUIMTE
- Het balkon aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de stille binnentuinen en is, met zon in de (na)middag en avond, een perfecte plek om te ontspannen.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 62,20 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 3,40 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1809 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- In 2019 is het gehele pand gerenoveerd en is ook de fundering vernieuwd;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels vloerverwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2019;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- De woning is voorzien van vloer-, plafond- en muurisolatie.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam, sectie O, nummer 5236, appartementsrecht A4;
- Het pand is op 3 januari 2020 gesplitst in 5 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A4 is voor 630/3.885 aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Inxxx Vastgoed;
- De servicekosten bedragen thans € 119,- per maand;
- Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar;
- De VvE is actief en financieel gezond;
- In augustus 2025 staat het volledige schilderwerk aan de voor- en achterzijde van het pand gepland.
LOCATIE
- De Weesperbuurt ligt in Centrum-Oost, in het oostelijkste deel van de grachtengordel, tussen de Binnen Amstel en de Singelgracht;
- De buurt heeft een ontspannen sfeer met een mooie mix van kunst en cultuur, sfeervolle terrassen en gezellige restaurants;
- Voor een borrel of diner zijn er diverse terrassen en restaurants zoals Café Lempicka, De Ysbreker, Amstelhaven, Loetje en Pepe Nero;
- Ook zijn er veel koffie- en lunchtentjes op loopafstand, waaronder Bagels & Beans, The Breakfast Club en Yusu;
- Theater Carré, Artis, het H'ART Museum en het Wereldmuseum liggen dichtbij voor liefhebbers van kunst en cultuur;
- Verschillende supermarkten, waaronder Albert Heijn, zijn gemakkelijk bereikbaar in de omgeving;
- Op korte afstand vind je bekende plekken zoals de Hortus Botanicus, het Oosterpark, de Stopera en het Waterlooplein;
- De voormalige Diamantbeurs, nu bekend als ‘Capital C’, een creatieve ontmoetingsruimte en co-workspace, ligt ook vlak om de hoek.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement ligt op een A-locatie en is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S112;
- Metrohalte Weesperplein met lijnen 51, 53 en 54 ligt op steenworp afstand en ook de tramhalte Weesperplein is om de hoek gelegen, met lijnen 1, 7 en 19;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren;
- Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer charmant appartement met een woonoppervlakte van circa 62 m²;
- Uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam, in de charmante Weesperbuurt;
- De woning is gelegen in een karakteristiek pand;
- In 2019 is het gehele pand gerenoveerd en is ook de fundering vernieuwd;
- Praktische indeling;
- Ruime woonkamer met luxe, open keuken en vrij zicht over de Singelgracht;
- Grote raampartijen en hoge plafonds die zorgen voor veel ruimtelijkheid;
- Twee slaapkamers van goed formaat aan de rustige achterzijde;
- Een heerlijk balkon met zicht op de groene binnentuinen;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- De woning kan desgewenst gemeubileerd worden verkocht.
- Gelegen op EIGEN grond;
- Het betreft een rijksbeschermd stagsgezicht.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Energielabel A
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport
------------------------------------------------------
YES! Step into this unique and charming apartment, perfectly situated in the vibrant heart of Amsterdam! Fully renovated to a high standard in 2019, it is located in a stately building on a quiet, dead-end street, with Weesperplein metro and tram stops just around the corner. The apartment sits on private land, featuring a new foundation and the sought-after energy label A.
Thanks to the smart and thoughtful design by Diana van den Boomen, the apartment feels surprisingly spacious and bright. Large windows offer stunning, unobstructed views over the Singelgracht. The sleek matte black open kitchen, two comfortable bedrooms, underfloor heating, and the balcony overlooking the green inner gardens make this a truly pleasant and stylish home. Interested in a furnished purchase? That’s possible too!
LAYOUT
LIVING & ENTERTAINING
- The original front door leads to the neatly maintained, communal staircase;
- Entrance in the hallway on the third floor;
- At the front is the spacious living room, where large windows immediately catch the eye and provide beautiful natural light;
- Unobstructed views over the Singelgracht and surrounding greenery;
- The stylish matte black open kitchen features a cooking island;
- The kitchen is equipped with high-end AEG appliances, including an induction cooktop with downdraft extractor, combi oven, dishwasher with LED lighting, and ample cabinet space;
- In the hallway, there is a separate toilet with a small sink and a built-in closet with wardrobe space and connections for laundry appliances;
- The entire apartment features an elegant parquet floor, comfortable underfloor heating, and electric blinds.
SLEEPING & BATHING
- At the quiet rear side are two full-sized bedrooms;
- The master bedroom has space for a large wardrobe wall and French doors to the balcony;
- The second room is also ideal as a children’s room, study, or guest room;
- The bathroom is stylish and luxurious, with a bathtub, spacious walk-in rain shower with hand shower, and a custom-made vanity.
OUTDOOR SPACE
- The rear balcony offers a beautiful view of the quiet inner gardens and is the perfect spot to relax, with sun in the (late) afternoon and evening.
LIVING AREA
- The living area is approximately 62.20 m²;
- The building-related outdoor space is approximately 3.40 m²;
Note: The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.
CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS
- The apartment is located in a building originally constructed around 1809;
- Traditional architectural style;
- The entire building was renovated in 2019, including the foundation;
- Wooden window frames with double glazing;
- Heating through underfloor heating and hot water via central heating boiler, brand: Intergas, year: 2019;
- Electricity: sufficient circuits with residual-current device (RCD);
- The apartment is fully insulated: floor, ceiling, and walls.
CADASTRAL DETAILS & DIVISION
- Cadastral designation: Amsterdam, section O, number 5236, apartment right A4;
- The building was divided into 5 apartment rights on January 3, 2020;
- Apartment right A4 entitles to a 630/3,885 share in the community.
FREEHOLD
- The property is located on freehold land.
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 5 members and is professionally managed by Inxxx Vastgoed;
- The monthly service charges are currently €119;
- A multi-year maintenance plan (MJOP) is available;
- The VvE is active and financially sound;
- In August 2025, complete exterior painting is scheduled for both the front and rear of the building.
LOCATION
- The Weesperbuurt is located in Centrum-Oost, in the eastern part of the canal belt, between the Binnen Amstel and the Singelgracht;
- The neighborhood has a relaxed atmosphere, offering a great mix of art, culture, charming terraces, and cozy restaurants;
- For drinks or dinner, there are several options like Café Lempicka, De Ysbreker, Amstelhaven, Loetje, and Pepe Nero;
- There are also plenty of coffee and lunch spots within walking distance, including Bagels & Beans, The Breakfast Club, and Yusu;
- Theater Carré, Artis Zoo, the H’ART Museum, and the Wereldmuseum are all nearby for art and culture lovers;
- Various supermarkets, including Albert Heijn, are easily accessible in the area;
- Nearby landmarks include the Hortus Botanicus, Oosterpark, Stopera, and Waterlooplein;
- The former Diamond Exchange, now known as ‘Capital C’—a creative meeting space and co-working hub—is also just around the corner.
ACCESSIBILITY & PARKING
- The apartment is in a prime location and easily accessible by car via exit S112 of the A-10 ring road;
- Metro station Weesperplein (lines 51, 53, 54) is just steps away, as is the Weesperplein tram stop (lines 1, 7, and 19);
- Paid parking is available on public roads;
- For information about parking permits, consult the City of Amsterdam’s website.
HIGHLIGHTS
- Very charming apartment with a living area of approximately 62 m²;
- Excellent location in the center of Amsterdam, in the charming Weesperbuurt;
- Located in a characteristic building;
- The entire building was renovated in 2019, including the foundation;
- Practical layout;
- Spacious living room with luxurious open kitchen and unobstructed view over the Singelgracht;
- Large windows and high ceilings create a wonderful sense of space;
- Two generously sized bedrooms at the quiet rear side;
- Lovely balcony with a view of the green inner gardens;
- Fully insulated with energy label A;
- Underfloor heating throughout the entire apartment;
- Option to purchase fully furnished;
- Located on freehold land;
- The property is part of a designated national heritage urban area.
DELIVERY
Delivery to take place in consultation.
AVAILABLE UPON REQUEST
- Title deed
- Energy label A
- Deed of division
- VvE documents
- Measurement report
