JA! Wat een fijn en goed ingedeeld 3-kamerappartement is dit. Gelegen in een bruisende straat in de geliefde Indische Buurt.
De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde; aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Er is bovendien een heerlijk balkon van circa 6 m². De woning ligt op EIGEN grond en recentelijk is de fundering hersteld.
Kortom: een licht en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon én een berging, op een toplocatie in Amsterdam-Oost!
INDELING
De woning is gelegen op de derde verdieping en is te betreden via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis.
WONEN & LEVEN
- Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met inbouwspots en grote raampartijen die een sfeervol zicht bieden over Javastraat;
- De open leefkeuken is uitgevoerd met witte, greeploze keukenkastjes en een natuurstenen
Aanrechtblad;
- In de keuken is er inbouwapparatuur, onder andere.: 4-pits gasfornuis met afzuigkap,
oven, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote dinertafel en gezellige zithoek.
SLAPEN & BADEN
- De twee slaapvertrekken zijn gunstig gelegen aan de rustige achterzijde;
- De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand en de
tweede slaapkamer kan tevens dienen als werk- of kinderkamer;
- Nette badkamer, voorzien van een douche met glazen wand, wastafelmeubel en een spiegel erboven;
- Separaat toilet met fontein.
BALKON
- Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het heerlijk zonnig balkon;
- Het balkon is gelegen op het zuiden en is circa 6 m².
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 43,50 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 5,50 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1902 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Recentelijk is de fundering hersteld;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- De woning beschikt over gevel- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2017;
- Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Energielabel C.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam S 10178 A4;
- Het pand is op 13 juli 2021 gesplitst in 5 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A4 is voor 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE is ingeschreven in het Kadaster met nummer 83458735;
- De VvE is in oprichting en zal per 1 januari professioneel worden beheerd door Parel VvE Beheer Amsterdam;
- De verwachte servicekosten bedragen per 1 januari 2026 €112,50,- per maand.
LOCATIE
- De Javastraat is een bruisende en multiculturele straat in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een gewilde en levendige stadswijk met een mix van buurtwinkels, lunch- & horecazaken en kleinschalige speciaalzaken;
- De buurt heeft een informele, stads-buurtse sfeer en is populair bij jonge bewoners en
gezinnen;
- Direct in de buurt bevinden zich lokale winkelstraten en pleinen zoals het
Javaplein met dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden op loopafstand;
- Op loopafstand van diverse supermarken en speciaalzaken;
- Voor een borrel, lunch of diner zijn er volop mogelijkheden in de buurt: o.a.: Bar Botanique, Mitts, The Meets, Wilde Zwijnen of Bar Basquiat;
- Het Flevopark bevindt zich op 10 minuten lopen voor een heerlijke wandeling;
- Actieve buurt met regelmatige markten en lokale initiatieven, wat zorgt
voor een levendige en sociale woonomgeving.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Openbaar vervoer is uitstekend: tramlijn 14 stopt bij Molukkenstraat / Javaplein slechts 4
minuten lopen en daarnaast bevinden zich in de buurt verschillende bushaltes;
- Het NS-station Muiderpoort en halte Dapperstraat (regionale trein-, tram- en busverbindingen) is tevens op loopafstand;
- Met de auto is Sumatrastraat eenvoudig bereikbaar vanaf de A10; parkeren gebeurt op straat
volgens het Amsterdamse vergunning-/betaalsysteem;
- Voor meer informatie over parkeren, zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERE VERKOOPVOORWAARDEN
- Projectnotaris Legal Loyalty, koopakte volgens het model van Ring Amsterdam;
- De volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: leeftijdsclausule, ‘as is’-clausule,
asbestclausule en niet-eigenaarbewoningsclausule.
BIJZONDERHEDEN
- Licht en modern appartement in de bruisende Javastraat in Amsterdam Oost;
- Recentelijk is de fundering hersteld;
- Ruime en lichte woonkamer, voorzien van een open keuken en grote ramen die een sfeervol zicht bieden over de Javastraat;
- Twee slaapkamers van goed formaat;
- Nette badkamer;
- Heerlijk zonnig balkon van circa 6 m²;
- Gelegen op EIGEN grond.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Energielabel C
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport
-----------------------------
YES! What a lovely and well-designed3-room flat this is. Located on a lively street in the popular Indische Buurt neighbourhood.
The living room with open kitchen is located at the front; at the rear are two good-sized bedrooms. There is also a lovely balcony of approximately 6 m². The property is situated on its OWN land and the foundations have recently been repaired.
In short: a bright and ready-to-move-in apartment with two bedrooms, a sunny balcony and a storage room, in a prime location in Amsterdam East!
LAYOUT
The apartment is located on the third floor and can be accessed via the neat, communal staircase.
LIVING & LIFESTYLE
- At the front is the wonderfully light living room with recessed spotlights and large windows that offer an attractive view over Javastraat;
- The open kitchen is equipped with white, handle-less kitchen cabinets and a natural stone
countertop;
- The kitchen has built-in appliances, including: 4-burner gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer;
- The living room offers enough space for a large dining table and cozy sitting area.
SLEEPING & BATHING
- The two bedrooms are conveniently located at the quiet rear of the house;
- The master bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe, and the second bedroom can also serve as a study or children's room;
- Neat bathroom with a shower with glass wall, washbasin and mirror above;
- Separate toilet with washbasin.
BALCONY
- Both bedrooms have access to the lovely sunny balcony;
- The roof terrace faces south and is approximately 6 m².
LIVING AREA
- The living area is 43.50 m²;
- The building-related outdoor space is 5.50 m².
NB. The specified surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.
CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- The property is located in a building constructed around 1902;
- Traditional architectural style;
- The foundations have recently been repaired;
- Wooden window frames with double glazing;
- The property has wall and floor insulation;
- Heating and hot water via central heating boiler, brand: Intergas, year of construction: 2017;
- Electricity: 6 groups with 2 earth leakage switches;
- Energy label C.
LAND REGISTRY & DIVISION
- Cadastral designation Amsterdam S 10178 A4;
- The property was divided into 5 apartment rights on July 13, 2021;
- Apartment right A4 is entitled to a 1/5 share in the community.
OWN LAND
- The property is located on its own land.
HOMEOWNERS' ASSOCIATION
- The owners' association is registered in the Land Registry under number 83458735;
- The owners' association is currently being established and will be professionally managed by Parel VvE Beheer Amsterdam as of 1 January;
- The expected service costs as of 1 January 2026 are €112.50 per month.
LOCATION
- Javastraat is a vibrant and multicultural street in the Indische Buurt neighborhood in Amsterdam-Oost, a sought-after and lively urban district with a mix of local shops, lunchrooms, restaurants, and small specialty stores;
- The neighborhood has an informal, urban atmosphere and is popular with young residents and families;
- Local shopping streets and squares such as Javaplein are located in the immediate vicinity, with daily amenities and dining options within walking distance.
- Various supermarkets and specialty shops are within walking distance.
- There are plenty of options in the neighborhood for drinks, lunch, or dinner, including Bar Botanique, Mitts, The Meets, Wilde Zwijnen, and Bar Basquiat;
- Flevopark is a 10-minute walk away for a lovely stroll;
- Active neighborhood with regular markets and local initiatives, creating a lively and social living environment.
ACCESSIBILITY AND PARKING
- Public transportation is excellent: tram line 14 stops at Molukkenstraat / Javaplein, just a 4-minute walk away, and there are also several bus stops in the neighborhood;
- The Muiderpoort railway station and Dapperstraat stop (regional train, tram, and bus connections) are also within walking distance;
- Sumatrastraat is easily accessible by car from the A10; parking is on the street according to the Amsterdam permit/payment system;
- For more information about parking, see the website of the municipality of Amsterdam.
SPECIAL TERMS AND CONDITIONS OF SALE
- Project notary Legal Loyalty, Deed of sale in accordance with the Ring Amsterdam model;
- An age clause, “as is” clause, asbestos clause and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement.
SPECIAL FEATURES
- Bright and modern flat on the bustling Javastraat in Amsterdam East;
- The foundations have recently been repaired;
- Spacious and bright living room with an open kitchen and large windows offering an attractive view of the Javastraat;
- Two good-sized bedrooms;
- Neat bathroom;
- Lovely sunny balcony of approximately 6 m²;
- Located on FREEhold land.
DELIVERY
Delivery will take place in consultation.
AVAILABLE ON REQUEST
- Title deed
- Energy label C
- Deed of division
- Homeowners' association documents
- Measurement report
28
Beschrijving
JA! Wat een fijn en goed ingedeeld 3-kamerappartement is dit. Gelegen in een bruisende straat in de geliefde Indische Buurt.
De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde; aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Er is bovendien een heerlijk balkon van circa 6 m². De woning ligt op EIGEN grond en recentelijk is de fundering hersteld.
Kortom: een licht en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon én een berging, op een toplocatie in Amsterdam-Oost!
INDELING
De woning is gelegen op de derde verdieping en is te betreden via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis.
WONEN & LEVEN
- Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met inbouwspots en grote raampartijen die een sfeervol zicht bieden over Javastraat;
- De open leefkeuken is uitgevoerd met witte, greeploze keukenkastjes en een natuurstenen
Aanrechtblad;
- In de keuken is er inbouwapparatuur, onder andere.: 4-pits gasfornuis met afzuigkap,
oven, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote dinertafel en gezellige zithoek.
SLAPEN & BADEN
- De twee slaapvertrekken zijn gunstig gelegen aan de rustige achterzijde;
- De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand en de
tweede slaapkamer kan tevens dienen als werk- of kinderkamer;
- Nette badkamer, voorzien van een douche met glazen wand, wastafelmeubel en een spiegel erboven;
- Separaat toilet met fontein.
BALKON
- Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het heerlijk zonnig balkon;
- Het balkon is gelegen op het zuiden en is circa 6 m².
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 43,50 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 5,50 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1902 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Recentelijk is de fundering hersteld;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- De woning beschikt over gevel- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2017;
- Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Energielabel C.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam S 10178 A4;
- Het pand is op 13 juli 2021 gesplitst in 5 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A4 is voor 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE is ingeschreven in het Kadaster met nummer 83458735;
- De VvE is in oprichting en zal per 1 januari professioneel worden beheerd door Parel VvE Beheer Amsterdam;
- De verwachte servicekosten bedragen per 1 januari 2026 €112,50,- per maand.
LOCATIE
- De Javastraat is een bruisende en multiculturele straat in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een gewilde en levendige stadswijk met een mix van buurtwinkels, lunch- & horecazaken en kleinschalige speciaalzaken;
- De buurt heeft een informele, stads-buurtse sfeer en is populair bij jonge bewoners en
gezinnen;
- Direct in de buurt bevinden zich lokale winkelstraten en pleinen zoals het
Javaplein met dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden op loopafstand;
- Op loopafstand van diverse supermarken en speciaalzaken;
- Voor een borrel, lunch of diner zijn er volop mogelijkheden in de buurt: o.a.: Bar Botanique, Mitts, The Meets, Wilde Zwijnen of Bar Basquiat;
- Het Flevopark bevindt zich op 10 minuten lopen voor een heerlijke wandeling;
- Actieve buurt met regelmatige markten en lokale initiatieven, wat zorgt
voor een levendige en sociale woonomgeving.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Openbaar vervoer is uitstekend: tramlijn 14 stopt bij Molukkenstraat / Javaplein slechts 4
minuten lopen en daarnaast bevinden zich in de buurt verschillende bushaltes;
- Het NS-station Muiderpoort en halte Dapperstraat (regionale trein-, tram- en busverbindingen) is tevens op loopafstand;
- Met de auto is Sumatrastraat eenvoudig bereikbaar vanaf de A10; parkeren gebeurt op straat
volgens het Amsterdamse vergunning-/betaalsysteem;
- Voor meer informatie over parkeren, zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERE VERKOOPVOORWAARDEN
- Projectnotaris Legal Loyalty, koopakte volgens het model van Ring Amsterdam;
- De volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: leeftijdsclausule, ‘as is’-clausule,
asbestclausule en niet-eigenaarbewoningsclausule.
BIJZONDERHEDEN
- Licht en modern appartement in de bruisende Javastraat in Amsterdam Oost;
- Recentelijk is de fundering hersteld;
- Ruime en lichte woonkamer, voorzien van een open keuken en grote ramen die een sfeervol zicht bieden over de Javastraat;
- Twee slaapkamers van goed formaat;
- Nette badkamer;
- Heerlijk zonnig balkon van circa 6 m²;
- Gelegen op EIGEN grond.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Energielabel C
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport
-----------------------------
YES! What a lovely and well-designed3-room flat this is. Located on a lively street in the popular Indische Buurt neighbourhood.
The living room with open kitchen is located at the front; at the rear are two good-sized bedrooms. There is also a lovely balcony of approximately 6 m². The property is situated on its OWN land and the foundations have recently been repaired.
In short: a bright and ready-to-move-in apartment with two bedrooms, a sunny balcony and a storage room, in a prime location in Amsterdam East!
LAYOUT
The apartment is located on the third floor and can be accessed via the neat, communal staircase.
LIVING & LIFESTYLE
- At the front is the wonderfully light living room with recessed spotlights and large windows that offer an attractive view over Javastraat;
- The open kitchen is equipped with white, handle-less kitchen cabinets and a natural stone
countertop;
- The kitchen has built-in appliances, including: 4-burner gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer;
- The living room offers enough space for a large dining table and cozy sitting area.
SLEEPING & BATHING
- The two bedrooms are conveniently located at the quiet rear of the house;
- The master bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe, and the second bedroom can also serve as a study or children's room;
- Neat bathroom with a shower with glass wall, washbasin and mirror above;
- Separate toilet with washbasin.
BALCONY
- Both bedrooms have access to the lovely sunny balcony;
- The roof terrace faces south and is approximately 6 m².
LIVING AREA
- The living area is 43.50 m²;
- The building-related outdoor space is 5.50 m².
NB. The specified surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.
CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- The property is located in a building constructed around 1902;
- Traditional architectural style;
- The foundations have recently been repaired;
- Wooden window frames with double glazing;
- The property has wall and floor insulation;
- Heating and hot water via central heating boiler, brand: Intergas, year of construction: 2017;
- Electricity: 6 groups with 2 earth leakage switches;
- Energy label C.
LAND REGISTRY & DIVISION
- Cadastral designation Amsterdam S 10178 A4;
- The property was divided into 5 apartment rights on July 13, 2021;
- Apartment right A4 is entitled to a 1/5 share in the community.
OWN LAND
- The property is located on its own land.
HOMEOWNERS' ASSOCIATION
- The owners' association is registered in the Land Registry under number 83458735;
- The owners' association is currently being established and will be professionally managed by Parel VvE Beheer Amsterdam as of 1 January;
- The expected service costs as of 1 January 2026 are €112.50 per month.
LOCATION
- Javastraat is a vibrant and multicultural street in the Indische Buurt neighborhood in Amsterdam-Oost, a sought-after and lively urban district with a mix of local shops, lunchrooms, restaurants, and small specialty stores;
- The neighborhood has an informal, urban atmosphere and is popular with young residents and families;
- Local shopping streets and squares such as Javaplein are located in the immediate vicinity, with daily amenities and dining options within walking distance.
- Various supermarkets and specialty shops are within walking distance.
- There are plenty of options in the neighborhood for drinks, lunch, or dinner, including Bar Botanique, Mitts, The Meets, Wilde Zwijnen, and Bar Basquiat;
- Flevopark is a 10-minute walk away for a lovely stroll;
- Active neighborhood with regular markets and local initiatives, creating a lively and social living environment.
ACCESSIBILITY AND PARKING
- Public transportation is excellent: tram line 14 stops at Molukkenstraat / Javaplein, just a 4-minute walk away, and there are also several bus stops in the neighborhood;
- The Muiderpoort railway station and Dapperstraat stop (regional train, tram, and bus connections) are also within walking distance;
- Sumatrastraat is easily accessible by car from the A10; parking is on the street according to the Amsterdam permit/payment system;
- For more information about parking, see the website of the municipality of Amsterdam.
SPECIAL TERMS AND CONDITIONS OF SALE
- Project notary Legal Loyalty, Deed of sale in accordance with the Ring Amsterdam model;
- An age clause, “as is” clause, asbestos clause and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement.
SPECIAL FEATURES
- Bright and modern flat on the bustling Javastraat in Amsterdam East;
- The foundations have recently been repaired;
- Spacious and bright living room with an open kitchen and large windows offering an attractive view of the Javastraat;
- Two good-sized bedrooms;
- Neat bathroom;
- Lovely sunny balcony of approximately 6 m²;
- Located on FREEhold land.
DELIVERY
Delivery will take place in consultation.
AVAILABLE ON REQUEST
- Title deed
- Energy label C
- Deed of division
- Homeowners' association documents
- Measurement report
