JA! Wat een prachtig appartement op een toplocatie! Welkom aan het levendige Beukenplein, in het hart van Amsterdam-Oost.
Dit heerlijk lichte en slim ingedeelde appartement voelt verrassend ruim aan en biedt alles wat je zoekt: twee volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken én een zonnig balkon op het oosten met uitzicht op groene binnentuinen. Dankzij de efficiënte indeling oogt het appartement groter dan het in werkelijkheid is: een slimme stadswoning waar comfort en sfeer hand in hand gaan.
Kortom: heerlijk wonen in een bruisende buurt, met gezellige cafés, winkels en parken om de hoek.
INDELING
- Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt, waar de entree van het appartement zich bevindt;
- Bij binnenkomst biedt de hal met intercom toegang tot alle vertrekken in het appartement;
- De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over drie ramen, die zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op het gezellige Beukenplein;
- De woonkamer is ingericht met een zit- en een eethoek, grenzend aan de open keuken;
- De keuken is geplaatst in een praktische L-vorm en voorzien van onder andere: een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven, vaatwasser en losse koelkast;
- In het midden van het appartement bevindt zich de moderne badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douchegedeelte, wastafel, toilet en handdoekradiator;
- Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer;
- De tweede slaapkamer heeft ook een aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot het balkon.
BALKON
- Ruim balkon gelegen op het oosten met uitzicht over de groene binnentuinen;
- Het balkon is voorzien van een balkonkast, waarin de cv-ketel is geplaatst.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 46,10 m²;
- De overige inpandige ruimte bedraagt circa 0,40 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 6,50 m2.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1965 gebouwd is;
- Houten kozijnen, voorzien van enkele beglazing. Er zijn plannen voor dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bouwjaar: 2021, merk: Intergas;
- Elektriciteit: Moderne groepenkast. Glasvezelaansluiting aanwezig;
- In 2005/2006 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden;
- Energielabel D.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam, sectie S, perceelnummer 9436, A5;
- Het pand is op 8 juni 2004 gesplitst;
- Op 1 oktober 2007 heeft een wijziging splitsing plaatsgevonden waarbij het pand in 5 appartementsrechten is gesplist;
- Het appartementsrecht A-5 is voor 50/282e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
ERFPACHT
- De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam;
- Het huidige tijdvak eindigt op 31-12-2058;
- De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing;
- De huidige canon bedraagt € 839,48 per jaar, met 1 jaarlijkse indexering.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door H2 Consult;
- De servicekosten bedragen thans € 70,- per maand;
- Er is een MJOP beschikbaar;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE;
- De VvE is voornemens om de kozijnen aan de voorzijde te vernieuwen en te voorzien van dubbele beglazing.
LOCATIE
- De woning is gelegen in het populaire Amsterdam Oost, aan het gezellige Beukenplein;
- Talloze cafés, restaurants en leuke koffietentjes zoals Coffee Bru, café Maxwell, IJsboefje, Bar Bukowski en Stek bevinden zich om de hoek;
- Ook de Weesperzijde en de gezellige wijk de Pijp met allerlei leuke terrassen en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand;
- Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en diverse buurtwinkels op de Eerste Oosterparkstraat, het Beukenplein, winkelcentrum Oostpoort of de Dappermarkt;
- Het Oosterpark bevindt zich om de hoek voor een wandeling, rondje hardlopen of gezellige picknick.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10;
- Er zijn diverse tram- en bushaltes in de nabijheid;
- Het metrostation Wibautstraat (met o.a. Noord-Zuidlijn) ligt op slechts 8 minuten lopen;
- In 5 minuten fietst u naar het NS-station Amsterdam Amstel of het Muiderpoort station;
- Parkeren door middel van vergunningensysteem;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag t/m zaterdag 9:00 uur tot 00:00 uur;
- Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed ingedeeld appartement van circa 46 m2 met twee slaapkamers;
- Heerlijk veel lichtinval vanwege ligging op de tweede verdieping;
- Ruim balkon op het oosten, gelegen op de ochtendzon;
- In 2005/2006 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden;
- Ideaal gelegen aan het gezellige Beukenplein met alle voorzieningen binnen handbereik.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Energielabel D
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport
YES! What a beautiful apartment in a prime location! Welcome to the lively Beukenplein, in the heart of Amsterdam East.
This wonderfully bright and cleverly laid-out apartment feels surprisingly spacious and offers everything you're looking for: two full-sized bedrooms, a generous living area with open kitchen, and a sunny east-facing balcony with views over lush inner gardens. Thanks to the efficient layout, the apartment feels larger than its actual size - a smart urban home where comfort and charm go hand in hand.
In short: a delightful place to live in a vibrant neighborhood, with cozy cafés, shops, and parks just around the corner.
LAYOUT
- The apartment is located on the second floor, accessible via the shared stairwell;
- Upon entering, the hallway with intercom provides access to all rooms;
- The charming living room is situated at the front and features three windows, providing plenty of natural light and a view of lively Beukenplein;
- The living room includes both a seating and dining area, adjacent to the open kitchen;
- The kitchen is arranged in a practical L-shape and equipped with: a 4-burner gas stove, recirculation hood, oven, dishwasher, and a freestanding refrigerator;
- In the center of the apartment is the modern bathroom, equipped with a bathtub with shower, sink, toilet, and towel radiator;
- At the rear are two bedrooms, including a spacious master bedroom;
- The second bedroom has connections for a washing machine and dryer and provides access to the balcony.
BALCONY
- Spacious east-facing balcony overlooking green inner gardens;
- Includes a balcony storage cabinet housing the central heating boiler.
LIVING AREA
- The living area is approximately 46.10 m²;
- Additional indoor space is approx. 0.40 m²;
- Outdoor space (balcony) is approx. 6.50 m².
Note: Measurements taken by a specialized company according to NEN2580 standards.
CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS
- The building was constructed around 1965;
- Wooden window frames with single glazing; There are plans for double glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler (Intergas, 2021);
- Modern electrical panel; fiber optic connection available;
- Foundation repairs carried out in 2005/2006;
- Energy label: D.
CADASTRAL & SPLIT INFORMATION
- Cadastral designation: Amsterdam, section S, parcel number 9436, A5;
- The building was divided into apartment rights on June 8, 2004;
- On October 1, 2007, the division was amended, resulting in 5 apartment rights;
- The apartment right A-5 represents 50/282nd share in the community.
GROUND LEASE
- The property is located on municipal leasehold land (Gemeente Amsterdam);
- Current period runs until December 31, 2058;
- General Provisions for Continuous Ground Lease 2000 apply;
- Current annual ground rent: € 839.48, indexed annually.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 5 members and is professionally managed by H2 Consult;
- Monthly service charges: € 70.-;
- Multi-year maintenance plan (MJOP) available;
- Active and financially healthy VvE;
- Plans to renew the front window frames and install double glazing.
LOCATION
- Located in popular Amsterdam East, on the vibrant Beukenplein;
- Surrounded by numerous cafés, restaurants, and coffee spots like Coffee Bru, Café Maxwell, IJsboefje, Bar Bukowski, and Stek;
- The Weesperzijde and the bustling De Pijp district, known for its terraces and eateries, are within walking distance;
- Daily groceries can be done at Albert Heijn, various local shops on Eerste Oosterparkstraat, Beukenplein, shopping center Oostpoort, or the Dappermarkt;
- The Oosterpark is just around the corner for walks, jogging, or picnics.
ACCESSIBILITY & PARKING
- Easily accessible by car via the A10 ring road;
- Various tram and bus stops nearby;
- Metro station Wibautstraat (incl. North-South line) is just an 8-minute walk;
- Only 5 minutes by bike to Amsterdam Amstel or Muiderpoort train stations;
- Parking via permit system;
- Paid parking on public roads: Monday–Saturday, 9:00 AM to midnight;
- For more information, visit the Amsterdam municipality website.
HIGHLIGHTS
- Very well-laid-out apartment of approx. 46 m² with two bedrooms;
- Lots of natural light due to its location on the second floor;
- Spacious east-facing balcony, ideal for morning sun;
- Foundation repairs completed in 2005/2006;
- Ideally situated on lively Beukenplein with all amenities close by.
DELIVERY
- Delivery to be determined in consultation.
AVAILABLE ON REQUEST
- Deed of ownership
- Energy label D
- Deed of division
- VvE documents
- Measurement report
26
Beschrijving
JA! Wat een prachtig appartement op een toplocatie! Welkom aan het levendige Beukenplein, in het hart van Amsterdam-Oost.
Dit heerlijk lichte en slim ingedeelde appartement voelt verrassend ruim aan en biedt alles wat je zoekt: twee volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken én een zonnig balkon op het oosten met uitzicht op groene binnentuinen. Dankzij de efficiënte indeling oogt het appartement groter dan het in werkelijkheid is: een slimme stadswoning waar comfort en sfeer hand in hand gaan.
Kortom: heerlijk wonen in een bruisende buurt, met gezellige cafés, winkels en parken om de hoek.
INDELING
- Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt, waar de entree van het appartement zich bevindt;
- Bij binnenkomst biedt de hal met intercom toegang tot alle vertrekken in het appartement;
- De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over drie ramen, die zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op het gezellige Beukenplein;
- De woonkamer is ingericht met een zit- en een eethoek, grenzend aan de open keuken;
- De keuken is geplaatst in een praktische L-vorm en voorzien van onder andere: een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven, vaatwasser en losse koelkast;
- In het midden van het appartement bevindt zich de moderne badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douchegedeelte, wastafel, toilet en handdoekradiator;
- Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer;
- De tweede slaapkamer heeft ook een aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot het balkon.
BALKON
- Ruim balkon gelegen op het oosten met uitzicht over de groene binnentuinen;
- Het balkon is voorzien van een balkonkast, waarin de cv-ketel is geplaatst.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 46,10 m²;
- De overige inpandige ruimte bedraagt circa 0,40 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 6,50 m2.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1965 gebouwd is;
- Houten kozijnen, voorzien van enkele beglazing. Er zijn plannen voor dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bouwjaar: 2021, merk: Intergas;
- Elektriciteit: Moderne groepenkast. Glasvezelaansluiting aanwezig;
- In 2005/2006 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden;
- Energielabel D.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam, sectie S, perceelnummer 9436, A5;
- Het pand is op 8 juni 2004 gesplitst;
- Op 1 oktober 2007 heeft een wijziging splitsing plaatsgevonden waarbij het pand in 5 appartementsrechten is gesplist;
- Het appartementsrecht A-5 is voor 50/282e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
ERFPACHT
- De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam;
- Het huidige tijdvak eindigt op 31-12-2058;
- De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing;
- De huidige canon bedraagt € 839,48 per jaar, met 1 jaarlijkse indexering.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door H2 Consult;
- De servicekosten bedragen thans € 70,- per maand;
- Er is een MJOP beschikbaar;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE;
- De VvE is voornemens om de kozijnen aan de voorzijde te vernieuwen en te voorzien van dubbele beglazing.
LOCATIE
- De woning is gelegen in het populaire Amsterdam Oost, aan het gezellige Beukenplein;
- Talloze cafés, restaurants en leuke koffietentjes zoals Coffee Bru, café Maxwell, IJsboefje, Bar Bukowski en Stek bevinden zich om de hoek;
- Ook de Weesperzijde en de gezellige wijk de Pijp met allerlei leuke terrassen en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand;
- Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en diverse buurtwinkels op de Eerste Oosterparkstraat, het Beukenplein, winkelcentrum Oostpoort of de Dappermarkt;
- Het Oosterpark bevindt zich om de hoek voor een wandeling, rondje hardlopen of gezellige picknick.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10;
- Er zijn diverse tram- en bushaltes in de nabijheid;
- Het metrostation Wibautstraat (met o.a. Noord-Zuidlijn) ligt op slechts 8 minuten lopen;
- In 5 minuten fietst u naar het NS-station Amsterdam Amstel of het Muiderpoort station;
- Parkeren door middel van vergunningensysteem;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag t/m zaterdag 9:00 uur tot 00:00 uur;
- Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed ingedeeld appartement van circa 46 m2 met twee slaapkamers;
- Heerlijk veel lichtinval vanwege ligging op de tweede verdieping;
- Ruim balkon op het oosten, gelegen op de ochtendzon;
- In 2005/2006 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden;
- Ideaal gelegen aan het gezellige Beukenplein met alle voorzieningen binnen handbereik.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Energielabel D
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport
YES! What a beautiful apartment in a prime location! Welcome to the lively Beukenplein, in the heart of Amsterdam East.
This wonderfully bright and cleverly laid-out apartment feels surprisingly spacious and offers everything you're looking for: two full-sized bedrooms, a generous living area with open kitchen, and a sunny east-facing balcony with views over lush inner gardens. Thanks to the efficient layout, the apartment feels larger than its actual size - a smart urban home where comfort and charm go hand in hand.
In short: a delightful place to live in a vibrant neighborhood, with cozy cafés, shops, and parks just around the corner.
LAYOUT
- The apartment is located on the second floor, accessible via the shared stairwell;
- Upon entering, the hallway with intercom provides access to all rooms;
- The charming living room is situated at the front and features three windows, providing plenty of natural light and a view of lively Beukenplein;
- The living room includes both a seating and dining area, adjacent to the open kitchen;
- The kitchen is arranged in a practical L-shape and equipped with: a 4-burner gas stove, recirculation hood, oven, dishwasher, and a freestanding refrigerator;
- In the center of the apartment is the modern bathroom, equipped with a bathtub with shower, sink, toilet, and towel radiator;
- At the rear are two bedrooms, including a spacious master bedroom;
- The second bedroom has connections for a washing machine and dryer and provides access to the balcony.
BALCONY
- Spacious east-facing balcony overlooking green inner gardens;
- Includes a balcony storage cabinet housing the central heating boiler.
LIVING AREA
- The living area is approximately 46.10 m²;
- Additional indoor space is approx. 0.40 m²;
- Outdoor space (balcony) is approx. 6.50 m².
Note: Measurements taken by a specialized company according to NEN2580 standards.
CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS
- The building was constructed around 1965;
- Wooden window frames with single glazing; There are plans for double glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler (Intergas, 2021);
- Modern electrical panel; fiber optic connection available;
- Foundation repairs carried out in 2005/2006;
- Energy label: D.
CADASTRAL & SPLIT INFORMATION
- Cadastral designation: Amsterdam, section S, parcel number 9436, A5;
- The building was divided into apartment rights on June 8, 2004;
- On October 1, 2007, the division was amended, resulting in 5 apartment rights;
- The apartment right A-5 represents 50/282nd share in the community.
GROUND LEASE
- The property is located on municipal leasehold land (Gemeente Amsterdam);
- Current period runs until December 31, 2058;
- General Provisions for Continuous Ground Lease 2000 apply;
- Current annual ground rent: € 839.48, indexed annually.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 5 members and is professionally managed by H2 Consult;
- Monthly service charges: € 70.-;
- Multi-year maintenance plan (MJOP) available;
- Active and financially healthy VvE;
- Plans to renew the front window frames and install double glazing.
LOCATION
- Located in popular Amsterdam East, on the vibrant Beukenplein;
- Surrounded by numerous cafés, restaurants, and coffee spots like Coffee Bru, Café Maxwell, IJsboefje, Bar Bukowski, and Stek;
- The Weesperzijde and the bustling De Pijp district, known for its terraces and eateries, are within walking distance;
- Daily groceries can be done at Albert Heijn, various local shops on Eerste Oosterparkstraat, Beukenplein, shopping center Oostpoort, or the Dappermarkt;
- The Oosterpark is just around the corner for walks, jogging, or picnics.
ACCESSIBILITY & PARKING
- Easily accessible by car via the A10 ring road;
- Various tram and bus stops nearby;
- Metro station Wibautstraat (incl. North-South line) is just an 8-minute walk;
- Only 5 minutes by bike to Amsterdam Amstel or Muiderpoort train stations;
- Parking via permit system;
- Paid parking on public roads: Monday–Saturday, 9:00 AM to midnight;
- For more information, visit the Amsterdam municipality website.
HIGHLIGHTS
- Very well-laid-out apartment of approx. 46 m² with two bedrooms;
- Lots of natural light due to its location on the second floor;
- Spacious east-facing balcony, ideal for morning sun;
- Foundation repairs completed in 2005/2006;
- Ideally situated on lively Beukenplein with all amenities close by.
DELIVERY
- Delivery to be determined in consultation.
AVAILABLE ON REQUEST
- Deed of ownership
- Energy label D
- Deed of division
- VvE documents
- Measurement report
