JA! Modern en comfortabel wonen in een prachtig 3-kamer appartement met energielabel A gelegen in de gezellige, bruisende oude "Pijp" met een ruim zonnig balkon op het zuiden. Deze fijn ingedeelde woning is gelegen op de derde verdieping en heeft twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. De ruime woonkamer met moderne open keuken heeft grote raampartijen aan de voorzijde waardoor er heerlijk veel lichtinval is. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing en is voorzien van een fraaie (geïsoleerde) massief eikenhouten vloer. En niet onbelangrijk, de woning is gelegen op EIGEN GROND. Kortom; een volledig instapklare woning van ca. 70 m2 in hartje De Pijp met alle voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
WOONRUIMTE
- Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de woning op de derde verdieping bereikt;
- Het appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde met drie grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat;
- De moderne open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven;
- Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel;
SLAAPKAMERS
- De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde;
- De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het ruime balkon, via openslaande deuren.
- De tweede slaapkamer heeft toegang tot een kleine berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine- en droger.
BADKAMER
- De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
BALKON
- Het fijne balkon aan de achterzijde (ca. 8 m²) strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en biedt een privé buitenruimte voor zitgelegenheid en planten;
- Het balkon ligt op het zuiden, waardoor er veel zonlicht is gedurende de dag;
- Door de royale breedte vormt het balkon een prettige verlenging van de woonruimte, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of ontspannen avonden.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 69,50 m²;
- De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 7,80 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1891 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele & HR++ beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel; Remeha, bouwjaar 2018.;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Energielabel A.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam R 7317 A5.
- Het pand is op 1 juli 2004 gesplitst en op 23 november 2004 ondergesplitst in 4 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A5 is voor 1/4e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Vezel VvE;
- De servicekosten bedragen € 195,- per maand;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE.
LOCATIE
- Perfect gelegen aan de Albert Cuypstraat, in het hart van de levendige wijk De Pijp;
- In de directe omgeving vindt u een uitstekende variatie aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, onder meer langs de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat;
- Voor rust en ontspanning ligt het Sarphatipark op slechts enkele minuten loopafstand, terwijl het Museumplein met het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum eenvoudig per fiets bereikbaar is;
- Met de iconische Albert Cuypmarkt en een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants en karakteristieke boetieks direct om de hoek;
- Kortom: een geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- De woning ligt op een A-locatie en is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S109;
- Er zijn tram- en bushaltes nabij met o.a.: tramlijn 3 en buslijn N84;
- Metrostation “De Pijp”, ligt op 4 minuten loopafstand. Met de Noord-Zuidlijn metro 52, is er verbinding door de gehele stad;
- Het NS-station Zuid/WTC ligt op circa 10 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 00:00 uur en op zo van 12:00 uur tot 00:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk ruim en goed ingedeeld appartement gelegen op de derde verdieping:
- Lichte woonkamer met moderne open keuken, gerenoveerd in 2019;
- Twee goed formaat slaapkamers;
- Ruim zonnig balkon van ca. 8 m2 op het zuiden;
- Door het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer;
- Energielabel A;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Uitstekende ligging in de oude “Pijp” met alle voorzieningen binnen handbereik;
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
******************************
YES! Modern and comfortable living in a beautiful 3-room apartment with energy label A, located in the lively and charming old De Pijp district, featuring a spacious, sunny south-facing balcony. This well-laid-out apartment is situated on the third floor and offers two generously sized bedrooms at the rear.
The spacious living room with a modern open kitchen has large windows at the front, providing an abundance of natural light. The entire apartment is fitted with HR++ double glazing and a beautiful solid oak (insulated) wooden floor. And importantly: the apartment is located on FREEHOLD LAND (no ground lease).
In short: a fully move-in ready apartment of approx. 70 m² in the heart of De Pijp, with all amenities within easy reach.
LAYOUT
LIVING AREA
- The apartment is accessed via the communal staircase and is located on the third floor;
- Bright and spacious living room at the front with three large windows, offering plenty of daylight and a pleasant street view;
- Modern open corner kitchen equipped with built-in appliances including a dishwasher, fridge-freezer, gas hob, extractor hood, and oven;
- Ample space for a comfortable seating area and a large dining table.
BEDROOMS
- Two well-proportioned bedrooms, both located at the rear of the apartment;
- The master bedroom has direct access to the spacious balcony through French doors;
- The second bedroom provides access to a small storage/laundry area with connections for a washing machine and dryer.
BATHROOM
- Spacious and modern bathroom featuring a bathtub, shower, washbasin, and toilet.
BALCONY
- Pleasant balcony at the rear (approx. 8 m²), spanning the full width of the apartment and offering private outdoor space for seating and plants;
- South-facing, ensuring plenty of sunlight throughout the day;
- The generous width makes the balcony a natural extension of the living space—perfect for morning coffee or relaxing evenings.
SURFACE AREA
- Living area: 69.50 m²;
- Building-related outdoor space: 7.80 m².
Note: The stated measurements were carried out by a specialized company in accordance with NEN2580 standards.
CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS
- Building originally constructed around 1891;
- Traditional construction style;
- Wooden window frames with double and HR++ glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler (Remeha, 2018);
- Electrical system with sufficient circuits and residual current devices;
- Energy label A.
CADASTRE & DIVISION
- Cadastral designation: Amsterdam R 7317 A5;
- The building was divided into apartment rights on 1 July 2004, and further subdivided on 23 November 2004 into four apartment rights;
- Apartment right A5 represents 1/4 share in the community.
FREEHOLD LAND
- The apartment is located on freehold land (no leasehold).
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 5 members and is professionally managed by Vezel VvE;
- Monthly service charges: € 195;
- Active and financially healthy homeowners association.
LOCATION
- Ideally located on Albert Cuypstraat, in the heart of the vibrant De Pijp neighborhood;
- A wide range of supermarkets, specialty shops, and restaurants nearby, including along Van Woustraat and Ferdinand Bolstraat;
- Sarphatipark is just a few minutes’ walk away for peace and relaxation;
- Museumplein, with the Rijksmuseum and Van Gogh Museum, is easily accessible by bike;
- The famous Albert Cuyp Market, as well as numerous cafés, restaurants, and boutique shops, are right around the corner;
- In short: a highly desirable area with all amenities close at hand.
ACCESSIBILITY & PARKING
- Excellent accessibility by car from the A10 ring road via exit S109;
- Nearby tram and bus stops, including tram line 3 and night bus N84;
- De Pijp metro station is a 4-minute walk away; the North-South line (metro 52) provides fast connections throughout the city;
- Amsterdam Zuid/WTC train station is approximately 10 minutes by bike;
- Paid street parking applies: Monday to Saturday: 9:00 AM till 12:00 AM and Sunday: 12:00 PM till 12:00 AM
- For parking permits, please consult the Municipality of Amsterdam website.
HIGHLIGHTS
- Spacious and well-laid-out apartment on the third floor;
- Bright living room with modern open kitchen (renovated in 2019);
- Two well-sized bedrooms;
- Large south-facing balcony of approx. 8 m²;
- Solid oak wooden flooring throughout the apartment;
- Energy label A;
- Located on freehold land;
- Excellent location in the historic De Pijp with all amenities nearby.
DELIVERY
Delivery date to be agreed upon.
20
Beschrijving
JA! Modern en comfortabel wonen in een prachtig 3-kamer appartement met energielabel A gelegen in de gezellige, bruisende oude "Pijp" met een ruim zonnig balkon op het zuiden. Deze fijn ingedeelde woning is gelegen op de derde verdieping en heeft twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. De ruime woonkamer met moderne open keuken heeft grote raampartijen aan de voorzijde waardoor er heerlijk veel lichtinval is. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing en is voorzien van een fraaie (geïsoleerde) massief eikenhouten vloer. En niet onbelangrijk, de woning is gelegen op EIGEN GROND. Kortom; een volledig instapklare woning van ca. 70 m2 in hartje De Pijp met alle voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
WOONRUIMTE
- Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de woning op de derde verdieping bereikt;
- Het appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde met drie grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat;
- De moderne open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven;
- Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel;
SLAAPKAMERS
- De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde;
- De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het ruime balkon, via openslaande deuren.
- De tweede slaapkamer heeft toegang tot een kleine berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine- en droger.
BADKAMER
- De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
BALKON
- Het fijne balkon aan de achterzijde (ca. 8 m²) strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en biedt een privé buitenruimte voor zitgelegenheid en planten;
- Het balkon ligt op het zuiden, waardoor er veel zonlicht is gedurende de dag;
- Door de royale breedte vormt het balkon een prettige verlenging van de woonruimte, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of ontspannen avonden.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 69,50 m²;
- De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 7,80 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1891 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele & HR++ beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel; Remeha, bouwjaar 2018.;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Energielabel A.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam R 7317 A5.
- Het pand is op 1 juli 2004 gesplitst en op 23 november 2004 ondergesplitst in 4 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A5 is voor 1/4e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Vezel VvE;
- De servicekosten bedragen € 195,- per maand;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE.
LOCATIE
- Perfect gelegen aan de Albert Cuypstraat, in het hart van de levendige wijk De Pijp;
- In de directe omgeving vindt u een uitstekende variatie aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, onder meer langs de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat;
- Voor rust en ontspanning ligt het Sarphatipark op slechts enkele minuten loopafstand, terwijl het Museumplein met het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum eenvoudig per fiets bereikbaar is;
- Met de iconische Albert Cuypmarkt en een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants en karakteristieke boetieks direct om de hoek;
- Kortom: een geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- De woning ligt op een A-locatie en is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S109;
- Er zijn tram- en bushaltes nabij met o.a.: tramlijn 3 en buslijn N84;
- Metrostation “De Pijp”, ligt op 4 minuten loopafstand. Met de Noord-Zuidlijn metro 52, is er verbinding door de gehele stad;
- Het NS-station Zuid/WTC ligt op circa 10 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 00:00 uur en op zo van 12:00 uur tot 00:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk ruim en goed ingedeeld appartement gelegen op de derde verdieping:
- Lichte woonkamer met moderne open keuken, gerenoveerd in 2019;
- Twee goed formaat slaapkamers;
- Ruim zonnig balkon van ca. 8 m2 op het zuiden;
- Door het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer;
- Energielabel A;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Uitstekende ligging in de oude “Pijp” met alle voorzieningen binnen handbereik;
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
******************************
YES! Modern and comfortable living in a beautiful 3-room apartment with energy label A, located in the lively and charming old De Pijp district, featuring a spacious, sunny south-facing balcony. This well-laid-out apartment is situated on the third floor and offers two generously sized bedrooms at the rear.
The spacious living room with a modern open kitchen has large windows at the front, providing an abundance of natural light. The entire apartment is fitted with HR++ double glazing and a beautiful solid oak (insulated) wooden floor. And importantly: the apartment is located on FREEHOLD LAND (no ground lease).
In short: a fully move-in ready apartment of approx. 70 m² in the heart of De Pijp, with all amenities within easy reach.
LAYOUT
LIVING AREA
- The apartment is accessed via the communal staircase and is located on the third floor;
- Bright and spacious living room at the front with three large windows, offering plenty of daylight and a pleasant street view;
- Modern open corner kitchen equipped with built-in appliances including a dishwasher, fridge-freezer, gas hob, extractor hood, and oven;
- Ample space for a comfortable seating area and a large dining table.
BEDROOMS
- Two well-proportioned bedrooms, both located at the rear of the apartment;
- The master bedroom has direct access to the spacious balcony through French doors;
- The second bedroom provides access to a small storage/laundry area with connections for a washing machine and dryer.
BATHROOM
- Spacious and modern bathroom featuring a bathtub, shower, washbasin, and toilet.
BALCONY
- Pleasant balcony at the rear (approx. 8 m²), spanning the full width of the apartment and offering private outdoor space for seating and plants;
- South-facing, ensuring plenty of sunlight throughout the day;
- The generous width makes the balcony a natural extension of the living space—perfect for morning coffee or relaxing evenings.
SURFACE AREA
- Living area: 69.50 m²;
- Building-related outdoor space: 7.80 m².
Note: The stated measurements were carried out by a specialized company in accordance with NEN2580 standards.
CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS
- Building originally constructed around 1891;
- Traditional construction style;
- Wooden window frames with double and HR++ glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler (Remeha, 2018);
- Electrical system with sufficient circuits and residual current devices;
- Energy label A.
CADASTRE & DIVISION
- Cadastral designation: Amsterdam R 7317 A5;
- The building was divided into apartment rights on 1 July 2004, and further subdivided on 23 November 2004 into four apartment rights;
- Apartment right A5 represents 1/4 share in the community.
FREEHOLD LAND
- The apartment is located on freehold land (no leasehold).
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 5 members and is professionally managed by Vezel VvE;
- Monthly service charges: € 195;
- Active and financially healthy homeowners association.
LOCATION
- Ideally located on Albert Cuypstraat, in the heart of the vibrant De Pijp neighborhood;
- A wide range of supermarkets, specialty shops, and restaurants nearby, including along Van Woustraat and Ferdinand Bolstraat;
- Sarphatipark is just a few minutes’ walk away for peace and relaxation;
- Museumplein, with the Rijksmuseum and Van Gogh Museum, is easily accessible by bike;
- The famous Albert Cuyp Market, as well as numerous cafés, restaurants, and boutique shops, are right around the corner;
- In short: a highly desirable area with all amenities close at hand.
ACCESSIBILITY & PARKING
- Excellent accessibility by car from the A10 ring road via exit S109;
- Nearby tram and bus stops, including tram line 3 and night bus N84;
- De Pijp metro station is a 4-minute walk away; the North-South line (metro 52) provides fast connections throughout the city;
- Amsterdam Zuid/WTC train station is approximately 10 minutes by bike;
- Paid street parking applies: Monday to Saturday: 9:00 AM till 12:00 AM and Sunday: 12:00 PM till 12:00 AM
- For parking permits, please consult the Municipality of Amsterdam website.
HIGHLIGHTS
- Spacious and well-laid-out apartment on the third floor;
- Bright living room with modern open kitchen (renovated in 2019);
- Two well-sized bedrooms;
- Large south-facing balcony of approx. 8 m²;
- Solid oak wooden flooring throughout the apartment;
- Energy label A;
- Located on freehold land;
- Excellent location in the historic De Pijp with all amenities nearby.
