JA! Een charmant en licht appartement (met ruime berging 15 m2) in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en originele schouw, een ruime eetkeuken met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De zijkamer kan eenvoudig worden ingericht als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen op de derde verdieping, waarvan één met dakkapel, inbouwkasten, wasmachineaansluiting en wastafel; uitstekend geschikt als extra werkplek of wasruimte.
Gelegen op EIGEN grond, midden tussen winkels, koffietentjes, restaurants en op korte afstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en uitstekende OV-verbindingen.
INDELING
De woning is gelegen op de eerste verdieping en te betreden via het gemeenschappelijke trappenhuis.
WONEN & LEVEN
- De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over originele schouw en karakteristieke erker met sfeervol zicht over de Leiduinstraat;
- Aangrenzend ligt de zijkamer met inbouwkast, perfect te gebruiken als hobbykamer, kantoor of tweede slaapkamer;
- Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken met diverse, luxe inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker;
- Hier is tevens voldoende ruimte voor een eettafel waar men met een groot gezelschap kan zitten;
- Vanuit de eetkeuken is het op het zuiden gelegen balkon te bereiken, waar men de hele dag van de zon kan genieten. Op het balkon bevindt zich tevens een balkonkast met de cv-ketel.
SLAPEN & BADEN
- De woning beschikt over een ruime master bedroom, gunstig gelegen aan de achterzijde;
- De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en heeft openslaande deuren naar het balkon;
- De centraal gelegen badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.
BERGINGEN
- De woning beschikt over twee ruime bergingen, beide gelegen op de derde verdieping van het gebouw;
- Een van deze bergingen is voorzien van een inbouwkasten, een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel met warm en koud water en is thans in gebruik als kantoor- en wasruimte;
- De tweede berging wordt momenteel gebruikt als opbergruimte.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 58,30 m²;
- De overige inpandige ruimte bedraagt 0,40 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 6,10 m²;
- De externe bergruimte bedraagt circa 14,60 m ².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1934 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van enkele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Intergas, 2016);
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Energielabel E.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Sloten O 2426 A11;
- Het pand is op 3 mei 1976 gesplitst in 22 appartementsrechten;
- Op 30 juni 2009, 12 maart 2015 en 31 augustus 2021 hebben er wijzigingen plaatsgevonden;
- Het appartementsrecht A11 is voor 5/100e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 22 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NL;
- De servicekosten bedragen in 2025 €128,04,- per maand en zullen in 2026 worden verhoogd naar €169,44,-;
- Er is een MJOP beschikbaar;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE.
LOCATIE
- De woning is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, in Amsterdam Zuid;
- Alle denkbare voorzieningen zitten op loopafstand;
- Voor de dagelijkse boodschappen zijn er talloze buurtwinkels en delicatessenzaken op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat of de Amstelveenseweg;
- Koffietentjes en terrasjes zijn volop aanwezig, zoals Nana coffee house, Buno Coffee, Bagels & Beans en Caffènation;
- Langs het water van de Westlandgracht, de Schinkel en in de omgeving van de Amstelveenseweg zitten ontzettend veel leuke restaurantjes en cafés, zoals Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel en het tijdloze Café Hans;
- Voor ontspanning liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op slechts een paar minuten lopen;
- Ook het Museumplein en de Zuidas zijn te bereiken binnen 10 á 15 minuten;
- Door de gunstige ligging van de woning bevindt de ringweg zich binnen enkele minuten rijden en staat men in 15 minuten u op Schiphol.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto met een paar minuten zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S106 en S107);
- Door deze gunstige ligging is ook Schiphol binnen 15 minuten te bereiken;
- Op de Haarlemmermeerstraat en Hoofddorpplein bevinden zich verschillende bus- en tramhaltes;
- Het NS-station Lelylaan ligt op slechts 4 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur.
- Voor meer informatie over parkeren en vergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Charmant en sfeervol appartement in de geliefde Hoofddorppleinbuurt;
- Praktische indeling;
- Ruime en lichte woonkamer, voorzien van een originele schouw en een karakteristieke erker met sfeervol uitzicht over de Leiduinstraat;
- Multifunctionele zijkamer, momenteel in gebruik als werkkamer;
- Sfeervolle eetkeuken met aangrenzend een heerlijk balkon met de hele dag zon;
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
- Maar liefst twee bergingen, waarvan de grootste is voorzien van een wastafel en inbouwkasten, en gebruikt kan worden als werkplek;
- Gelegen op eigen grond.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Energielabel E
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport
YES! A charming and bright flat (with spacious storage room of 15 m²) in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid. The flat is located on the first floor and features a cosy living room with bay window and original fireplace, a spacious kitchen with access to the sunny south-facing balcony, and a generous bedroom at the rear. The side room can easily be furnished as a second bedroom, study or hobby room.
In addition, the property has two spacious storage rooms on the third floor, one of which has a dormer window, built-in cupboards, washing machine connection and washbasin; ideal as an extra workspace or laundry room.
Located on FREEhold land, surrounded by shops, coffee bars, restaurants and a short distance from the Vondelpark, Rembrandtpark and excellent public transport connections.
LAYOUT
The property is located on the first floor and can be accessed via the communal staircase.
LIVING & LIFESTYLE
- The spacious living room is located at the front and features an original fireplace and characteristic bay window with attractive views over Leiduinstraat;
- Adjacent is the side room with built-in cupboard, perfect for use as a hobby room, office or second bedroom;
- At the rear is the cosy kitchen/diner with various luxury built-in appliances, including a gas hob, combi-oven, dishwasher, refrigerator, freezer and Quooker;
- There is also enough space here for a dining table that can seat a large group of people;
- The south-facing balcony can be accessed from the kitchen-diner, where you can enjoy the sun all day long. The balcony also has a balcony cupboard with the central heating boiler.
SLEEPING & BATHING
- The property has a spacious master bedroom, conveniently located at the rear;
- The master bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe and has French doors to the balcony;
- The centrally located bathroom has a toilet, shower and washbasin.
STORAGE ROOMS
- The property has two spacious storage rooms, both located on the third floor of the building;
- One of these storage rooms has built-in cupboards, a connection for a washing machine, a washbasin with hot and cold water and is currently used as an office and laundry room;
- The second storage room is currently used as storage space.
LIVING AREA
- The living area is 58.30 m²;
- The other indoor space is 0.40 m²;
- The building-related outdoor space is 6.10 m²;
- The external storage space is approximately 14.60 m².
NB. The specified area has been measured by a specialist company in accordance with NEN2580.
CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- The property is located in a building constructed around 1934;
- Traditional architectural style;
- Wooden window frames with single glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler (Intergas, 2016);
- Electricity: sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- Energy label E.
LAND REGISTRY & DIVISION
- Land registry designation Sloten O 2426 A11;
- The property was divided into 22 apartment rights on 3 May 1976;
- Changes took place on 30 June 2009, 12 March 2015 and 31 August 2021;
- Apartment right A11 is entitled to a 5/100th share in the community.
FREEHOLD LAND
- The property is located on FREEhold land.
OWNERS' ASSOCIATION
- The Owners' Association consists of 22 members and is professionally managed by VVE NL;
- The service costs in 2025 are €128.04 per month and will be increased to €169.44 in 2026;
- A long-term maintenance plan (MJOP) is available;
- This is an active and financially sound owners' association.
LOCATION
- The property is located in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid;
- All conceivable amenities are within walking distance;
- For daily shopping, there are numerous neighbourhood shops and delicatessens on Hoofddorpplein, Zeilstraat or Amstelveenseweg;
- There are plenty of coffee shops and terraces, such as Nana coffee house, Buno Coffee, Bagels & Beans and Caffènation;
- Along the waterfront of the Westlandgracht, the Schinkel and in the vicinity of Amstelveenseweg, there are many nice restaurants and cafés, such as Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel and the timeless Café Hans;
- For relaxation, the Vondelpark and Rembrandtpark are just a few minutes' walk away.
- The Museumplein and the Zuidas are also within 10 to 15 minutes' reach.
- Thanks to the property's convenient location, the ring road is just a few minutes' drive away and Schiphol Airport is 15 minutes away.
ACCESSIBILITY AND PARKING
- The flat is easily accessible by car, just a few minutes from the A10 ring road (S106 and S107);
- Thanks to this convenient location, Schiphol Airport can also be reached within 15 minutes;
- There are several bus and tram stops on Haarlemmermeerstraat and Hoofddorpplein;
- The Lelylaan railway station is only a 4-minute bike ride away;
- Paid parking is available on public roads from Monday to Saturday from 9:00 am to midnight.
- For more information about parking and permits, please visit the website of the municipality of Amsterdam.
SPECIAL FEATURES
- Charming and atmospheric flat in the popular Hoofddorpplein neighbourhood;
- Practical layout;
- Spacious and bright living room with an original fireplace and a characteristic bay window with an attractive view over Leiduinstraat;
- Multifunctional side room, currently used as a study;
- Attractive kitchen/diner with adjoining balcony that enjoys sunshine all day long;
- Possibility to create a second bedroom;
- No fewer than two storage rooms, the largest of which has a washbasin and built-in cupboards and can be used as a workspace;
- Located on freehold land.
DELIVERY
Delivery will take place in consultation.
AVAILABLE ON REQUEST
- Title deed
- Energy label E
- Deed of division
- Documents of the owners' association
- Measurement report
36
Beschrijving
JA! Een charmant en licht appartement (met ruime berging 15 m2) in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en originele schouw, een ruime eetkeuken met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De zijkamer kan eenvoudig worden ingericht als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen op de derde verdieping, waarvan één met dakkapel, inbouwkasten, wasmachineaansluiting en wastafel; uitstekend geschikt als extra werkplek of wasruimte.
Gelegen op EIGEN grond, midden tussen winkels, koffietentjes, restaurants en op korte afstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en uitstekende OV-verbindingen.
INDELING
De woning is gelegen op de eerste verdieping en te betreden via het gemeenschappelijke trappenhuis.
WONEN & LEVEN
- De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over originele schouw en karakteristieke erker met sfeervol zicht over de Leiduinstraat;
- Aangrenzend ligt de zijkamer met inbouwkast, perfect te gebruiken als hobbykamer, kantoor of tweede slaapkamer;
- Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken met diverse, luxe inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker;
- Hier is tevens voldoende ruimte voor een eettafel waar men met een groot gezelschap kan zitten;
- Vanuit de eetkeuken is het op het zuiden gelegen balkon te bereiken, waar men de hele dag van de zon kan genieten. Op het balkon bevindt zich tevens een balkonkast met de cv-ketel.
SLAPEN & BADEN
- De woning beschikt over een ruime master bedroom, gunstig gelegen aan de achterzijde;
- De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en heeft openslaande deuren naar het balkon;
- De centraal gelegen badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.
BERGINGEN
- De woning beschikt over twee ruime bergingen, beide gelegen op de derde verdieping van het gebouw;
- Een van deze bergingen is voorzien van een inbouwkasten, een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel met warm en koud water en is thans in gebruik als kantoor- en wasruimte;
- De tweede berging wordt momenteel gebruikt als opbergruimte.
WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 58,30 m²;
- De overige inpandige ruimte bedraagt 0,40 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 6,10 m²;
- De externe bergruimte bedraagt circa 14,60 m ².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.
BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1934 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van enkele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Intergas, 2016);
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Energielabel E.
KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Sloten O 2426 A11;
- Het pand is op 3 mei 1976 gesplitst in 22 appartementsrechten;
- Op 30 juni 2009, 12 maart 2015 en 31 augustus 2021 hebben er wijzigingen plaatsgevonden;
- Het appartementsrecht A11 is voor 5/100e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.
EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 22 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NL;
- De servicekosten bedragen in 2025 €128,04,- per maand en zullen in 2026 worden verhoogd naar €169,44,-;
- Er is een MJOP beschikbaar;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE.
LOCATIE
- De woning is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, in Amsterdam Zuid;
- Alle denkbare voorzieningen zitten op loopafstand;
- Voor de dagelijkse boodschappen zijn er talloze buurtwinkels en delicatessenzaken op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat of de Amstelveenseweg;
- Koffietentjes en terrasjes zijn volop aanwezig, zoals Nana coffee house, Buno Coffee, Bagels & Beans en Caffènation;
- Langs het water van de Westlandgracht, de Schinkel en in de omgeving van de Amstelveenseweg zitten ontzettend veel leuke restaurantjes en cafés, zoals Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel en het tijdloze Café Hans;
- Voor ontspanning liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op slechts een paar minuten lopen;
- Ook het Museumplein en de Zuidas zijn te bereiken binnen 10 á 15 minuten;
- Door de gunstige ligging van de woning bevindt de ringweg zich binnen enkele minuten rijden en staat men in 15 minuten u op Schiphol.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto met een paar minuten zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S106 en S107);
- Door deze gunstige ligging is ook Schiphol binnen 15 minuten te bereiken;
- Op de Haarlemmermeerstraat en Hoofddorpplein bevinden zich verschillende bus- en tramhaltes;
- Het NS-station Lelylaan ligt op slechts 4 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur.
- Voor meer informatie over parkeren en vergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Charmant en sfeervol appartement in de geliefde Hoofddorppleinbuurt;
- Praktische indeling;
- Ruime en lichte woonkamer, voorzien van een originele schouw en een karakteristieke erker met sfeervol uitzicht over de Leiduinstraat;
- Multifunctionele zijkamer, momenteel in gebruik als werkkamer;
- Sfeervolle eetkeuken met aangrenzend een heerlijk balkon met de hele dag zon;
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
- Maar liefst twee bergingen, waarvan de grootste is voorzien van een wastafel en inbouwkasten, en gebruikt kan worden als werkplek;
- Gelegen op eigen grond.
OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Energielabel E
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport
YES! A charming and bright flat (with spacious storage room of 15 m²) in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid. The flat is located on the first floor and features a cosy living room with bay window and original fireplace, a spacious kitchen with access to the sunny south-facing balcony, and a generous bedroom at the rear. The side room can easily be furnished as a second bedroom, study or hobby room.
In addition, the property has two spacious storage rooms on the third floor, one of which has a dormer window, built-in cupboards, washing machine connection and washbasin; ideal as an extra workspace or laundry room.
Located on FREEhold land, surrounded by shops, coffee bars, restaurants and a short distance from the Vondelpark, Rembrandtpark and excellent public transport connections.
LAYOUT
The property is located on the first floor and can be accessed via the communal staircase.
LIVING & LIFESTYLE
- The spacious living room is located at the front and features an original fireplace and characteristic bay window with attractive views over Leiduinstraat;
- Adjacent is the side room with built-in cupboard, perfect for use as a hobby room, office or second bedroom;
- At the rear is the cosy kitchen/diner with various luxury built-in appliances, including a gas hob, combi-oven, dishwasher, refrigerator, freezer and Quooker;
- There is also enough space here for a dining table that can seat a large group of people;
- The south-facing balcony can be accessed from the kitchen-diner, where you can enjoy the sun all day long. The balcony also has a balcony cupboard with the central heating boiler.
SLEEPING & BATHING
- The property has a spacious master bedroom, conveniently located at the rear;
- The master bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe and has French doors to the balcony;
- The centrally located bathroom has a toilet, shower and washbasin.
STORAGE ROOMS
- The property has two spacious storage rooms, both located on the third floor of the building;
- One of these storage rooms has built-in cupboards, a connection for a washing machine, a washbasin with hot and cold water and is currently used as an office and laundry room;
- The second storage room is currently used as storage space.
LIVING AREA
- The living area is 58.30 m²;
- The other indoor space is 0.40 m²;
- The building-related outdoor space is 6.10 m²;
- The external storage space is approximately 14.60 m².
NB. The specified area has been measured by a specialist company in accordance with NEN2580.
CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- The property is located in a building constructed around 1934;
- Traditional architectural style;
- Wooden window frames with single glazing;
- Heating and hot water via central heating boiler (Intergas, 2016);
- Electricity: sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- Energy label E.
LAND REGISTRY & DIVISION
- Land registry designation Sloten O 2426 A11;
- The property was divided into 22 apartment rights on 3 May 1976;
- Changes took place on 30 June 2009, 12 March 2015 and 31 August 2021;
- Apartment right A11 is entitled to a 5/100th share in the community.
FREEHOLD LAND
- The property is located on FREEhold land.
OWNERS' ASSOCIATION
- The Owners' Association consists of 22 members and is professionally managed by VVE NL;
- The service costs in 2025 are €128.04 per month and will be increased to €169.44 in 2026;
- A long-term maintenance plan (MJOP) is available;
- This is an active and financially sound owners' association.
LOCATION
- The property is located in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid;
- All conceivable amenities are within walking distance;
- For daily shopping, there are numerous neighbourhood shops and delicatessens on Hoofddorpplein, Zeilstraat or Amstelveenseweg;
- There are plenty of coffee shops and terraces, such as Nana coffee house, Buno Coffee, Bagels & Beans and Caffènation;
- Along the waterfront of the Westlandgracht, the Schinkel and in the vicinity of Amstelveenseweg, there are many nice restaurants and cafés, such as Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel and the timeless Café Hans;
- For relaxation, the Vondelpark and Rembrandtpark are just a few minutes' walk away.
- The Museumplein and the Zuidas are also within 10 to 15 minutes' reach.
- Thanks to the property's convenient location, the ring road is just a few minutes' drive away and Schiphol Airport is 15 minutes away.
ACCESSIBILITY AND PARKING
- The flat is easily accessible by car, just a few minutes from the A10 ring road (S106 and S107);
- Thanks to this convenient location, Schiphol Airport can also be reached within 15 minutes;
- There are several bus and tram stops on Haarlemmermeerstraat and Hoofddorpplein;
- The Lelylaan railway station is only a 4-minute bike ride away;
- Paid parking is available on public roads from Monday to Saturday from 9:00 am to midnight.
- For more information about parking and permits, please visit the website of the municipality of Amsterdam.
SPECIAL FEATURES
- Charming and atmospheric flat in the popular Hoofddorpplein neighbourhood;
- Practical layout;
- Spacious and bright living room with an original fireplace and a characteristic bay window with an attractive view over Leiduinstraat;
- Multifunctional side room, currently used as a study;
- Attractive kitchen/diner with adjoining balcony that enjoys sunshine all day long;
- Possibility to create a second bedroom;
- No fewer than two storage rooms, the largest of which has a washbasin and built-in cupboards and can be used as a workspace;
- Located on freehold land.
DELIVERY
Delivery will take place in consultation.
AVAILABLE ON REQUEST
- Title deed
- Energy label E
- Deed of division
- Documents of the owners' association
- Measurement report
